Location Entrepôt 5 004 m²2-24 Rue De La Scierie, 94370 Sucy-en-Brie

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 53 943 € HT/an
58 334 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

A LOUER, A PROXIMITE DU RER A

À louer : Bâtiment indépendant d'activité et de stockage à Sucy-en-Brie
Situé dans la zone de la Sablière à Sucy-en-Brie, à proximité de la station RER A « Sucy-Bonneuil » et des principaux axes autoroutiers A86, N6 et N19, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface de 5 004 m².
Ce bâtiment offre une partie entrepôt accessible par six quais niveleurs, idéal pour faciliter les opérations de chargement et de déchargement. Avec une hauteur de stockage de 7 mètres, il répond parfaitement aux besoins logistiques et de stockage diversifiés des entreprises.
Les bureaux, situés au premier étage, sont entièrement aménagés et cloisonnés, permettant ainsi une organisation optimale des espaces de travail. Leur conception moderne favorise un environnement de travail agréable et fonctionnel.
De plus, le bâtiment est classé sous le régime déclaratif ICPE 1510
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13703590-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 798
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 4 206
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 5 004
Disponibilité Immédiate
Loyer 139,89 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 5 004 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux798
RDCEntrepôts4 206
Total CelluleActivités5 004Immédiate139,89 m²/an HT HC
Total5 004 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Quais de chargement : 6

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Cour privative
. Quais : 6 Quais niveleurs
. Hauteur libre : 7 m
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Chauffage par aérotherme électrique
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Douche et sanitaires
. ICPE 1510
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4206 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

2-24 Rue De La ScierieSucy-en-Brie 94370

Transports

Sucy - Bonneuil

600 m (soit 7 min à pied)

Boissy-Saint-Léger

3 km (soit 5 min en voiture)

Pointe Du Lac

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 34 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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