Location Bureaux 837 m²Altiplano, 1-9 Place De La Pyramide, 92800 Puteaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 137 000 € HT/an
Taxe foncière : 820 €/an
20 228 € HT-HC/mois
290 € HT-HC/m²/an

A LOUER, A TOUTE PROXIMITE DES TRANSPORTS

Au sein d'un immeuble IGH situé sur la dalle de La Défense proposant de nombreux services (hôtesse d'accueil, cafétaria et RIE), Immprove vous propose un beau plateau de bureaux de 837 m². E.R.P. envisageable. Métro Ligne 1 et RER A à toute proximité.
. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Aire de chargement
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
. Bureaux cloisonnés
. Possibilité ERP
Situation/Transports :
Bus La Défense (Calder - Miro) (73, 141, 144, 159, 174, 258, 275, 276, 278, 360), La Défense (Terminal Jules Verne) (A14, 72, U, L, EXP A14 B, EXP A14 M, A03 DEF, 7825), La Défense-Métro-RER-Tramway (178), Gallieni (EOLIEN, N24)
Métro La Défense (Grande Arche) (1)
RER La Défense (E, A)
Tram La Défense (Grande Arche) (T2)
SNCF La Défense (France)
Grand Paris Express La Défense (L15 Horizon 2030)
Transilien La Défense (L, U)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14540360X-0019L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+6
Type Bureaux
Surfaces 837
Disponibilité Immédiate
Loyer 290 m²/an HT HC
Étage SS
Type Archives
Surfaces 105
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 500 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 942 m²
Étage 5
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+6Bureaux837Immédiate290 m²/an HT HC
SSArchives105Immédiate130 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate1 500 place/an HT HC
Total942 m²
5

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Prime d'assurance prévisionnelles 2024 ( à la charge du preneur ) : 0.98 euros m²/ an HT

Emplacement

1-9 Place De La PyramidePuteaux 92800
Nom de l'immeuble : Altiplano

Transports

La Défense

700 m (soit 8 min à pied)

La Défense (Grande Arche)

700 m (soit 8 min à pied)

Esplanade De La Défense

800 m (soit 9 min à pied)

Puteaux

1 km (soit 12 min à pied)

Faubourg De L'arche

1 km (soit 13 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
13 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques

Enseignement

1 Collège

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Rue De Billancourt
92100 Boulogne-Billancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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