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Vente Local d'activités 1 780 m²91340 Ollainville

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
3 500 000 €
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A LOUER / A VENDRE - Bureaux et Locaux d'activité - Ollainville (91)

A proximité immédiate de la Route Nationale 20, EVOLIS vous propose un ensemble de locaux d'activité de 1780 m², disponible à la vente ou à la location.
Ce bien brut offre une flexibilité optimale pour les entreprises, avec 380 m² de bureaux répartis sur deux niveaux et sept cellules d'activité de 200 m² chacune. Les caractéristiques techniques incluent une hauteur sous poutre de 7,50 mètres et une résistance au sol de 3 tonnes/m². Personnalisez votre espace avec un choix de type d'éclairage, de dalle, de revêtement de sol et de plinthes, pour un aménagement sur-mesure.
. Voirie lourde
. Ossature métallique
. Double bardage
. Hauteur sous poutre de 7,50 mètres
. Résistance au sol de 3 Tonnes/m²
. Possibilité de choisir le type d'éclairage, le type de dalle, le revêtement au sol et les plinthes
. Chauffage par pompe à chaleur pour les bureaux
. Plancher béton résistant à 250 kg/m²
. Traitement RT 2012
Situation/Transports :
RER Arpajon - RER C
Bus 3918, DM26
Route N20
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2202881-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux380Immédiate141,57 m²/an HT HC3,93 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVATrimestriel d'avance
1Activités200Immédiate141,57 m²/an HT HC3,93 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVATrimestriel d'avance
1Activités200Immédiate141,57 m²/an HT HC3,93 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVATrimestriel d'avance
1Activités200Immédiate141,57 m²/an HT HC3,93 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVATrimestriel d'avance
1Activités200Immédiate141,57 m²/an HT HC3,93 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVATrimestriel d'avance
1Activités200Immédiate141,57 m²/an HT HC3,93 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVATrimestriel d'avance
1Activités200Immédiate141,57 m²/an HT HC3,93 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVATrimestriel d'avance
1Activités200Immédiate141,57 m²/an HT HC3,93 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVATrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVATrimestriel d'avance
Total1 780 m²
40
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 380
Disponibilité Immédiate
Loyer 141,57 m²/an HT HC
Étage 1
Type Activités
Surfaces 200
Disponibilité Immédiate
Loyer 141,57 m²/an HT HC
Étage 1
Type Activités
Surfaces 200
Disponibilité Immédiate
Loyer 141,57 m²/an HT HC
Étage 1
Type Activités
Surfaces 200
Disponibilité Immédiate
Loyer 141,57 m²/an HT HC
Étage 1
Type Activités
Surfaces 200
Disponibilité Immédiate
Loyer 141,57 m²/an HT HC
Étage 1
Type Activités
Surfaces 200
Disponibilité Immédiate
Loyer 141,57 m²/an HT HC
Étage 1
Type Activités
Surfaces 200
Disponibilité Immédiate
Loyer 141,57 m²/an HT HC
Étage 1
Type Activités
Surfaces 200
Disponibilité Immédiate
Loyer 141,57 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 1 780 m²
Étage 40

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Emplacement

Ollainville 91340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres
91240 Saint-Michel-sur-Orge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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