Location Local d'activités 538 m² à 3 257 m²Rue Des Pyrénées, 91090 Lisses

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 171 € HT/an
À partir de
5 828 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

A LOUER, ACTIPARK 2

Au sein d'un programme entièrement clos et protégés par des portails composé de 4 bâtiments, nous vous proposons des lots à usage mixte activité-bureaux à la location.
Les lots 6A&B et 5B sont mitoyens et peuvent être loués conjointement.
Site clos
1 place de parking/81 m²
BUREAUX :
Chauffage par convecteurs
Charge au sol : 250 kg/m²
Faux-plafonds suspendus avec éclairage intégré
Isolation bureaux : RT 2012
ACTIVITÉ :
Surface RDC : 2675 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Eclairage T5
Chauffage : par aérothermes
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6 sortie n°9
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
Bus Bois Chaland (Ligne 207, Ligne 416, Ligne 415)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1171625-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment BAT B 5B
Type Bureaux
Surfaces 85
Étage Rdc
Bâtiment BAT B 5B
Type Activités
Surfaces 353
Étage Rdc
Bâtiment BAT B 5B
Type Bureaux
Surfaces 100
Étage Total Cellule LOT 5B
Bâtiment BAT B LOT 5B
Type Activités
Surfaces 538
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment BAT B 6A
Type Bureaux
Surfaces 211
Étage Rdc
Bâtiment BAT B 6B
Type Activités
Surfaces 937
Étage Total Cellule LOT 6 A&B
Bâtiment BAT B LOT 6 A&B
Type Activités
Surfaces 1 148
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BAT B B4A
Type Bureaux
Surfaces 89
Étage Rdc
Bâtiment BAT B B4A
Type Activités
Surfaces 582
Étage Total Cellule LOT B4A
Bâtiment BAT B LOT B4A
Type Activités
Surfaces 671
Disponibilité 1 mois après accord
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BAT C 9/10 A
Type Bureaux
Surfaces 197
Étage Rdc
Bâtiment BAT C 9/10 A
Type Activités
Surfaces 703
Étage Total Cellule LOT 9/10 A
Bâtiment BAT C LOT 9/10 A
Type Activités
Surfaces 900
Disponibilité juillet 2026
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 257 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1BAT B 5BBureaux85
RdcBAT B 5BActivités353
RdcBAT B 5BBureaux100
Total Cellule LOT 5BBAT B LOT 5BActivités538Immédiate130 HT/HC/m²/an
1BAT B 6ABureaux211
RdcBAT B 6BActivités937
Total Cellule LOT 6 A&BBAT B LOT 6 A&BActivités1 148Immédiate130 m²/an HT HC
1BAT B B4ABureaux89
RdcBAT B B4AActivités582
Total Cellule LOT B4ABAT B LOT B4AActivités6711 mois après accord130 m²/an HT HC
1BAT C 9/10 ABureaux197
RdcBAT C 9/10 AActivités703
Total Cellule LOT 9/10 ABAT C LOT 9/10 AActivités900juillet 2026130 m²/an HT HC
Total3 257 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Les charges n'incluent pas les fluides

Emplacement

Rue Des PyrénéesLisses 91090

Transports

Bois Briard

3 km (soit 5 min en voiture)

Évry - Courcouronnes

3 km (soit 5 min en voiture)

Clifton-Aldan

4 km (soit 6 min en voiture)

Traité De Rome

4 km (soit 6 min en voiture)

Le Bras De Fer

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Bureaux de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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Franck Berthes

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