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Location Local d'activités 8 927 m²33610 Canéjan

62 489 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 40 172 € HT/an
Taxe foncière : 35 708 €/an

A LOUER - ACTIVITE/BUREAUX - 8 927 m² - CANEJAN (33)

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un bâtiment indépendant d'une surface totale de 8 927 m² composé de 2 cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement, situé à CANEJAN (33).
Équipé d'une protection sprinkler, le bâtiment offre 78 places de parking pour véhicules légers.
La partie activité bénéficie de 9 portes à quai, d'une hauteur libre de 8 m et dispose d'une charge au sol de 5t/m².
Les bureaux, en cours de rénovation offriront un éclairage LED et une climatisation réversible.
N'hésitez à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 22/06/2026
Référence : BL5POlA2WL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 9
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
Hauteur : 8 m
Accès à quai : 9
Charge au sol : 5 t/m²
Sprinkler
R.I.A.
Voierie lourde

Emplacement

Canéjan 33610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL SUD-OUEST

2 Rue Robert Caumont
33300 Bordeaux
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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