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Location Local d'activités 398 m² à 1 271 m²5 Boulevard Christian Jullien, 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Pourcentage d'honoraires preneur : 2 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 218 € HT/an
Taxe foncière : 12 710 €/an
À partir de
3 483 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : AGILYS vous propose à la location des Entrepôts et bureaux en R+1 dans un programme NEUF à Saint-Pierre du Perray et à proximité de l'Autoroute A5B

Parc VEFA ''La Clé Saint Pierre'' (Bat E)
AGILYS vous propose à la location des cellules mixtes activités/bureaux à proximité du Carré Sénart et de l'Autoroute A5 à Saint Pierre du Perray
Taxe Bureaux : 2 € HT/m²/an
Taxe parking : 1.10 € HT/m²/an
Total charges et taxes : 23.50 €
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 91_018722
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment D Lot E1
Activités 324 m²
Bureaux 74 m²
Surface globale 398 m²
Parkings 8
Batiment D Lot E2 + E3
Activités 730 m²
Bureaux 76 m²
Surface globale 873 m²
Disponibilité immédiate (non divisible)
Parkings 18
Batiment DActivitésBureauxSurface globaleDisponibilitéParkings
Lot E1324 m²74 m²398 m²8
Lot E2 + E3730 m²76 m²873 m²immédiate (non divisible)18

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Bureaux :
- Plancher 350 kg/m2
- Carrelage au RDC et moquette en dalles au R+1
- Peinture murale
- Faux plafond en dalles minérales
- Points lumineux 60 cm x 60 cm encastrés dans le faux plafond
- Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
- Prises et câblage informatique
- 2 sanitaires PMR par cellule (carrelage au sol)
- Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale

Entrepôts :
- Dallage industriel quartzé 3T/m2
- Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m2)
- Éclairage par armature industrielle,
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 4m x 4m
- Chauffage par aérotherme, arrivée de gaz (12°C par -7°C extérieur)
- Puissance en attente - 50 KVA

Emplacement

5 Boulevard Christian JullienSaint-Pierre-du-Perray 91280

Transports

Corbeil-Essonnes

4 km (soit 9 min en voiture)

Essonnes Robinson

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 31 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AGILYS - COMPTE FILLE

11 Rue Carnot
94270 Le Kremlin-Bicêtre
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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