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Location Local d'activités 1 100 m²73100 Aix-les-Bains

5 958 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 10 725 € HT
Dépôt de garantie : 11 918 € HT

À LOUER – Ateliers d'activité 1100 m²

OPPORTUNITÉ B2B – AIX-LES-BAINS
À louer : Surface d'activité et stockage de 1 100 m² située sur un site clos et sécurisé.Ce bien se distingue par un positionnement prix ultra-compétitif, idéal pour une entreprise souhaitant rationaliser ses coûts immobiliers tout en conservant un grand volume d'exploitation.
Caractéristiques techniques :
Surface totale : 1 100 m² (Activités artisanales, industrielles, stockage).
Hauteur sous plafond : 5 mètres (volume exploitable important).
Accès : Porte sectionnelle de plain-pied + Accès Poids Lourds validé.
Structure : Ossature métallique, bardage double peau (isolation), dallage béton industriel.
Disponibilité : Immédiate.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 5 959 € HT/HC.
Le loyer a été positionné pour garantir une prise à bail rapide.
Contact et visites :Dossier complet sur demande auprès de :Michel BELLUARD agent indépendant – Réseau Avinim Brokers 06 25 30 74 36 michel.belluard@avinim-brokers.fr
Honoraires de 10 725 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 918 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Michel BELLUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.136.713
RCP 7953190/i3ECC
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 04/05/2026
Référence : LP48495-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 1975
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Aix-les-Bains 73100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AVINIM RÉSEAU BROKERS

4.9(8 Avis)
50 Rue Leo Valentin
88000 Épinal
Reseau Brokers est une société de courtage dynamique cofondée par des experts du secteur qui se consacre à fournir des services financiers exceptionnels et des solutions personnalisées à ses clients. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, la société tire parti de sa connaissance approfondie du marché pour naviguer dans des environnements financiers complexes. Réseau Brokers est fier de favoriser des relations solides avec ses clients, en garantissant la transparence et l'intégrité dans toutes ses transactions. Engagée dans le développement professionnel et le travail d'équipe, la firme continue de se positionner comme un partenaire de confiance dans le secteur du courtage.
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