Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 350 m²1 TER AVENUE DE LA MARNE, 59290 Wasquehal

4 230 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 750 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, AU PIED DU TRAMWAY

Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux de dernière génération au pied du Tramway. Facilement accessibles par les Grands Boulevards et l'autoroute, vous bénéficiez de nombreux parkings privatifs. Les prestations sont de qualité : triple vitrage pour un confort de travail optimal, fibre, climatisation double flux. Disponibilité : Septembre 2025.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13751200-0011L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux350Septembre 2025
Total350 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble récent
. Immeuble moderne
. Façade en pierres agrafées
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Fibre optique
. Visiophone
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. techniques
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
Immeuble indépendant

Emplacement

1 TER AVENUE DE LA MARNEWasquehal 59290
Bus A proximité
Tram en pied d'immeuble station" CARTELOT"
SNCF A 15 min en tramway
Autoroute Accès A22

Transports en commun

Grand Cottignies

752 m (soit 10 min à pied)

TramwayTRAM

Croix - Wasquehal

1570 m (soit 21 min à pied)

26180

Hôtel de Ville

1717 m (soit 23 min à pied)

Métro2

Pave de Lille

2249 m (soit 30 min à pied)

Métro2
TramwayTRAM

Croix Centre

2264 m (soit 30 min à pied)

Métro2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LILLE

5
(6 avis)
99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à louer à Wasquehal

Nord - Location Bureaux

Wasquehal - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
Immprove LILLE
5
(6 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU