Location Bureaux 686 m² à 5 484 m²19 RUE STEPHENSON, 78180 Montigny Le Bretonneux

À partir de
11 436 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 451 443 € HT/an
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A LOUER, AUSTRALIA

Nous vous proposons à louer des bureaux à Montigny Le Bretonneux, au sein de l'immeuble Australia.
Australia bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines et du centre commercial SQY Ouest.
Vous bénéficiez ainsi d'un environnement de travail dynamique et agréable, tout en étant proche de tous les services essentiels.
Les bureaux proposés sont entièrement rénovés et offrent des espaces de travail modernes et confortables. Chaque plateau de bureaux d'une surface de 1 600 m² environ, est divisible en deux lots, permettant ainsi une grande flexibilité.
Immeuble innovant et éco-responsable, Australia se distingue par ses caractéristiques techniques et ses performances énergétiques élevées. Il bénéficie du label HQE (Haute Qualité Environnementale) et du label BBC (Bâtiment Basse Consommation), garantissant un bâtiment respectueux de l'environnement, économe en énergie et conforme aux dernières normes en matière de développement durable.
En plus des bureaux rénovés, l'immeuble Australia propose une gamme de services complète : PC Sécurité, espace wellness avec vestiaires et douches, RIE et cafétéria, possibilité d'hôtesse d'accueil...
Pour toute demande de renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 174255-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
11DBureaux686
33DBureaux814
33GBureaux792
44GBureaux792
55DBureaux815
55GBureaux792
66GBureaux793
SSParkings-
Total5 484 m²
101 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble indépendant de bureaux HQE, de label énergétique BBC, d'environ 11 800 m² en R+7 sur 3 niveaux de sous-sol
Imaginé par l'architecte Hubert Godet, cet immeuble a remporté, dans le cadre du SIMI, le Trophée Constructeo 2010 dans la catégorie bâtiment, grâce à ses performances énergétiques
Le bâtiment a été inauguré en mars 2011
Immeuble innovant : climatisation solaire, chauffage au bois
RIE de 217 places assises, 500 couverts
Conciergerie
Business center
Espace collaboratif réversible de 750 m²
Connecté et flexible
Wellness center de 112 m²
Jardin paysager
Hauteur libre : 2,70 m
Division en 2 lots indépendants par étage
20 emplacements de pks pour voitures électriques mutualisés

Emplacement

19 RUE STEPHENSONMontigny Le Bretonneux 78180
RER St-Quentin en Yvelines (RER C)
SNCF St-Quentin en Yvelines (TER lignes U et N)
Accès routier A12, A13, N12, N10, D36
Bus Nombreuses lignes (une trentaine)

Transports en commun

Université Leclerc

163 m (soit 2 min à pied)

bus7805

Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux

233 m (soit 3 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne NLigne U
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
5 Restaurants

Services

4 Banques
3 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Lisa BERVEGLIERI

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Notre agence Cushman and Wakefield conseille depuis 1997 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur l'Ile-de-France Sud 2ème Couronne. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, locaux d’activité / stockage tant à la location qu'à l'acquisition, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de la 2ème couronne Sud d'Ile-de-France quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, starts-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de la 2nde couronne Francilienne : location de bureaux, achat de bureaux.
- Une offre immobilière exhaustive sur la région parisienne.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une expertise immobilière complète.
- Un groupe de 45 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne
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