Location Local d'activités 876 m²Bâtiment B, Rue Des Verts Buissons, 91830 Le Coudray-Montceaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 € HT/an
7 301 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

A LOUER, BÂTIMENT A

A proximité de l'autoroute A6, dans un programme datant de 2021 composé de 3 bâtiments sur son site clos, nous vous proposons à la location un lot à usage d'activité et bureaux. La partie stockage est desservie par des portes sectionnelles motorisées, et les bureaux sont climatisés.
Division en 2 lots : nous consulter
Site entièrement clos
Accessibilité poids lourds
Climatisation réversible
Cloisons fixes / open space
Faux plafond
Sanitaires PMR
Entrée accueil avec porte piétonne
Surface RDC : 1132 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,82 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,89 m
Résistance sol : 2 T/m²
Equipements entrepôts : Eclairage LED
Chauffage : Aérothermes gaz
Situation/Transports :
Autoroute A 6, N 337 (Entrée), A 6 (Sortie Corbeil-Essonnes Centre, Mennecy)
Route Nationale 7
RER RER D "Le Plessis Chenet"
Bus ZAC des Haies Blanches (4309)
Borne de recharge Metropolis - Express - Le Coudray Montceau - Milly (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1181655-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
MEZBATIMENT A 6 & 7Bureaux12015% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance6 & 7
RdcBATIMENT A 6 & 7Activités62415% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance6 & 7
RdcBATIMENT A 6 & 7Bureaux13215% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance6 & 7
Total Cellule LOTS 6 & 7BATIMENT A LOTS 6 & 7Activités876Immédiate100 m²/an HT HC12,34 HT/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOTS 6 & 7
Total876 m²
Étage MEZ
Bâtiment BATIMENT A 6 & 7
Type Bureaux
Surfaces 120
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT A 6 & 7
Type Activités
Surfaces 624
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT A 6 & 7
Type Bureaux
Surfaces 132
Étage Total Cellule LOTS 6 & 7
Bâtiment BATIMENT A LOTS 6 & 7
Type Activités
Surfaces 876
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 876 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès PMR

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Rue Des Verts BuissonsLe Coudray-Montceaux 91830
Nom de l'immeuble : Bâtiment B

Transports

Le Plessis Chenet

2 km (soit 11 min en voiture)

Le Coudray-Montceaux

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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