Location Local d'activités 436 m² à 1 312 m²Bâtiment B, Rue Des Verts Buissons, 91830 Le Coudray-Montceaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 € HT/an
Taxe foncière : 3 936 €/an
À partir de
3 634 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

A LOUER, BÂTIMENT A

A proximité de l'autoroute A6, dans un programme datant de 2021 composé de 3 bâtiments sur son site clos, nous vous proposons à la location des lots à usage d'activité et bureaux. La partie stockage est desservie par des portes sectionnelles motorisées, et les bureaux sont climatisés.
Site entièrement clos
Accessibilité poids lourds
Climatisation réversible
Cloisons fixes / open space
Faux plafond
Sanitaires PMR
Entrée accueil avec porte piétonne
Surface RDC : 1132 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,82 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,89 m
Résistance sol : 2 T/m²
Equipements entrepôts : Eclairage LED
Chauffage : Aérothermes gaz
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6 sorties n°10 et n°11
Route Nationale 7
RER RER D "Le Plessis Chenet"
Bus Zac des Haies Blanches (Ligne 209, Ligne 207)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1181655-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage MEZ
Bâtiment BATIMENT A 2
Type Bureaux
Surfaces 60
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT A 2
Type Activités
Surfaces 310
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT A 2
Type Bureaux
Surfaces 66
Étage Total Cellule LOT 2
Bâtiment BATIMENT A LOT 2
Type Activités
Surfaces 436
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage MEZ
Bâtiment BATIMENT A 6 & 7
Type Bureaux
Surfaces 120
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT A 6 & 7
Type Activités
Surfaces 624
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT A 6 & 7
Type Bureaux
Surfaces 132
Étage Total Cellule LOTS 6 & 7
Bâtiment BATIMENT A LOTS 6 & 7
Type Activités
Surfaces 876
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 312 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MEZBATIMENT A 2Bureaux60
RdcBATIMENT A 2Activités310
RdcBATIMENT A 2Bureaux66
Total Cellule LOT 2BATIMENT A LOT 2Activités436Immédiate100 m²/an HT HC
MEZBATIMENT A 6 & 7Bureaux120
RdcBATIMENT A 6 & 7Activités624
RdcBATIMENT A 6 & 7Bureaux132
Total Cellule LOTS 6 & 7BATIMENT A LOTS 6 & 7Activités876Immédiate100 m²/an HT HC
Total1 312 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Rue Des Verts BuissonsLe Coudray-Montceaux 91830
Nom de l'immeuble : Bâtiment B

Transports

Mennecy

2 km (soit 4 min en voiture)

Le Plessis Chenet

2 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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Laura Rodrigues

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