Location Local d'activités 408 m² à 9 375 m²Bâtiment C, Route Nationale 20, 91630 Avrainville

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 44 158 € HT/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
À partir de
3 502 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an

A LOUER, BÂTIMENT C

Dans une zone d'activité dynamique en bordure de Nationale 20, au sein d'un programme en cours de construction répondant à la RE2020, nous vous proposons des lots à usage d'activité et bureaux d'accompagnement entièrement modulables.
Site clos et sécurisé.
Programme neuf situé en bordure de Nationale 20
Accès moyens porteurs
Nombreux parkings extérieurs
Bureaux :
Climatisation réversible
Murs peints
Pavés LED
Charge au sol : 350 kg/m²
Activité :
Puissance électrique : Tarif Bleu 36 kVA triphasé
Vitrage anti-effraction PA5
Surface RDC : 7785 m²
Surface terrain : 22428
Haut. libre min. ss poutre : 3,85 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Chauffage : Aérothermes électriques
Murs périmétriques : Double bardage
Situation/Transports :
Route Nationale 20
Route D19
RER RER C4 : Arpajon
Bus Bus arrêt ZI les Marsandes (ligne DM26)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1301765-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment BATIMENT C C1
Type Bureaux
Surfaces 70,4
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT C C1
Type Activités
Surfaces 338,1
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT C1
Bâtiment BATIMENT C LOT C1
Type Activités
Surfaces 408,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 103 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT C C10
Type Bureaux
Surfaces 72,8
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT C C10
Type Activités
Surfaces 347,8
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT C10
Bâtiment BATIMENT C LOT C10
Type Activités
Surfaces 420,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 103 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT C C11
Type Bureaux
Surfaces 74,3
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT C C11
Type Activités
Surfaces 356,7
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT C11
Bâtiment BATIMENT C LOT C11
Type Activités
Surfaces 431
Disponibilité Immédiate
Loyer 103 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT C C12
Type Bureaux
Surfaces 75,2
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT C C12
Type Activités
Surfaces 369,4
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT C12
Bâtiment BATIMENT C LOT C12
Type Activités
Surfaces 444,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 103 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT C C13
Type Bureaux
Surfaces 73,6
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT C C13
Type Activités
Surfaces 362,2
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT C13
Bâtiment BATIMENT C LOT C13
Type Activités
Surfaces 435,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 103 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT C C14
Type Bureaux
Surfaces 73,7
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT C C14
Type Activités
Surfaces 362,4
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT C14
Bâtiment BATIMENT C LOT C14
Type Activités
Surfaces 436,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 103 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT C C15
Type Bureaux
Surfaces 73,7
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT C C15
Type Activités
Surfaces 362,3
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT C15
Bâtiment BATIMENT C LOT C15
Type Activités
Surfaces 436
Disponibilité Immédiate
Loyer 103 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT C C16
Type Bureaux
Surfaces 73,7
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT C C16
Type Activités
Surfaces 362,3
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT C16
Bâtiment BATIMENT C LOT C16
Type Activités
Surfaces 436
Disponibilité Immédiate
Loyer 103 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT C C17
Type Bureaux
Surfaces 73,6
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT C C17
Type Activités
Surfaces 362,2
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT C17
Bâtiment BATIMENT C LOT C17
Type Activités
Surfaces 435,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 103 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT C C18
Type Bureaux
Surfaces 73,6
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT C C18
Type Activités
Surfaces 362,2
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT C18
Bâtiment BATIMENT C LOT C18
Type Activités
Surfaces 435,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 103 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT C C19
Type Bureaux
Surfaces 73,6
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT C C19
Type Activités
Surfaces 362,1
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT C19
Bâtiment BATIMENT C LOT C19
Type Activités
Surfaces 435,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 103 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT C C2
Type Bureaux
Surfaces 72,6
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT C C2
Type Activités
Surfaces 348,9
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT C2
Bâtiment BATIMENT C LOT C2
Type Activités
Surfaces 421,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 103 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT C C20
Type Bureaux
Surfaces 73,6
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT C C20
Type Activités
Surfaces 362,2
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT C20
Bâtiment BATIMENT C LOT C20
Type Activités
Surfaces 435,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 103 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT C C21
Type Bureaux
Surfaces 124,6
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT C C21
Type Activités
Surfaces 683,5
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT C21
Bâtiment BATIMENT C LOT C21
Type Activités
Surfaces 808,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 103 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT C C3
Type Bureaux
Surfaces 73
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT C C3
Type Activités
Surfaces 349,3
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT C3
Bâtiment BATIMENT C LOT C3
Type Activités
Surfaces 422,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 103 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT C C4
Type Bureaux
Surfaces 73
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT C C4
Type Activités
Surfaces 349,3
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT C4
Bâtiment BATIMENT C LOT C4
Type Activités
Surfaces 422,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 103 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT C C5
Type Bureaux
Surfaces 72,9
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT C C5
Type Activités
Surfaces 348,6
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT C5
Bâtiment BATIMENT C LOT C5
Type Activités
Surfaces 421,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 103 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT C C6
Type Bureaux
Surfaces 73,1
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT C C6
Type Activités
Surfaces 349,1
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT C6
Bâtiment BATIMENT C LOT C6
Type Activités
Surfaces 422,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 103 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT C C7
Type Bureaux
Surfaces 73,2
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT C C7
Type Activités
Surfaces 349,2
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT C7
Bâtiment BATIMENT C LOT C7
Type Activités
Surfaces 422,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 103 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT C C8
Type Bureaux
Surfaces 72,9
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT C C8
Type Activités
Surfaces 348,6
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT C8
Bâtiment BATIMENT C LOT C8
Type Activités
Surfaces 421,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 103 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT C C9
Type Bureaux
Surfaces 73,2
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT C C9
Type Activités
Surfaces 348,6
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT C9
Bâtiment BATIMENT C LOT C9
Type Activités
Surfaces 421,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 103 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 9 375,3 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1BATIMENT C C1Bureaux70,4Immédiate
RdcBATIMENT C C1Activités338,1Immédiate
Total Cellule LOT C1BATIMENT C LOT C1Activités408,5Immédiate103 m²/an HT HC
1BATIMENT C C10Bureaux72,8Immédiate
RdcBATIMENT C C10Activités347,8Immédiate
Total Cellule LOT C10BATIMENT C LOT C10Activités420,6Immédiate103 m²/an HT HC
1BATIMENT C C11Bureaux74,3Immédiate
RdcBATIMENT C C11Activités356,7Immédiate
Total Cellule LOT C11BATIMENT C LOT C11Activités431Immédiate103 m²/an HT HC
1BATIMENT C C12Bureaux75,2Immédiate
RdcBATIMENT C C12Activités369,4Immédiate
Total Cellule LOT C12BATIMENT C LOT C12Activités444,6Immédiate103 m²/an HT HC
1BATIMENT C C13Bureaux73,6Immédiate
RdcBATIMENT C C13Activités362,2Immédiate
Total Cellule LOT C13BATIMENT C LOT C13Activités435,8Immédiate103 m²/an HT HC
1BATIMENT C C14Bureaux73,7Immédiate
RdcBATIMENT C C14Activités362,4Immédiate
Total Cellule LOT C14BATIMENT C LOT C14Activités436,1Immédiate103 m²/an HT HC
1BATIMENT C C15Bureaux73,7Immédiate
RdcBATIMENT C C15Activités362,3Immédiate
Total Cellule LOT C15BATIMENT C LOT C15Activités436Immédiate103 m²/an HT HC
1BATIMENT C C16Bureaux73,7Immédiate
RdcBATIMENT C C16Activités362,3Immédiate
Total Cellule LOT C16BATIMENT C LOT C16Activités436Immédiate103 m²/an HT HC
1BATIMENT C C17Bureaux73,6Immédiate
RdcBATIMENT C C17Activités362,2Immédiate
Total Cellule LOT C17BATIMENT C LOT C17Activités435,8Immédiate103 m²/an HT HC
1BATIMENT C C18Bureaux73,6Immédiate
RdcBATIMENT C C18Activités362,2Immédiate
Total Cellule LOT C18BATIMENT C LOT C18Activités435,8Immédiate103 m²/an HT HC
1BATIMENT C C19Bureaux73,6Immédiate
RdcBATIMENT C C19Activités362,1Immédiate
Total Cellule LOT C19BATIMENT C LOT C19Activités435,7Immédiate103 m²/an HT HC
1BATIMENT C C2Bureaux72,6Immédiate
RdcBATIMENT C C2Activités348,9Immédiate
Total Cellule LOT C2BATIMENT C LOT C2Activités421,5Immédiate103 m²/an HT HC
1BATIMENT C C20Bureaux73,6Immédiate
RdcBATIMENT C C20Activités362,2Immédiate
Total Cellule LOT C20BATIMENT C LOT C20Activités435,8Immédiate103 m²/an HT HC
1BATIMENT C C21Bureaux124,6Immédiate
RdcBATIMENT C C21Activités683,5Immédiate
Total Cellule LOT C21BATIMENT C LOT C21Activités808,1Immédiate103 m²/an HT HC
1BATIMENT C C3Bureaux73Immédiate
RdcBATIMENT C C3Activités349,3Immédiate
Total Cellule LOT C3BATIMENT C LOT C3Activités422,3Immédiate103 m²/an HT HC
1BATIMENT C C4Bureaux73Immédiate
RdcBATIMENT C C4Activités349,3Immédiate
Total Cellule LOT C4BATIMENT C LOT C4Activités422,3Immédiate103 m²/an HT HC
1BATIMENT C C5Bureaux72,9Immédiate
RdcBATIMENT C C5Activités348,6Immédiate
Total Cellule LOT C5BATIMENT C LOT C5Activités421,5Immédiate103 m²/an HT HC
1BATIMENT C C6Bureaux73,1Immédiate
RdcBATIMENT C C6Activités349,1Immédiate
Total Cellule LOT C6BATIMENT C LOT C6Activités422,2Immédiate103 m²/an HT HC
1BATIMENT C C7Bureaux73,2Immédiate
RdcBATIMENT C C7Activités349,2Immédiate
Total Cellule LOT C7BATIMENT C LOT C7Activités422,4Immédiate103 m²/an HT HC
1BATIMENT C C8Bureaux72,9Immédiate
RdcBATIMENT C C8Activités348,6Immédiate
Total Cellule LOT C8BATIMENT C LOT C8Activités421,5Immédiate103 m²/an HT HC
1BATIMENT C C9Bureaux73,2Immédiate
RdcBATIMENT C C9Activités348,6Immédiate
Total Cellule LOT C9BATIMENT C LOT C9Activités421,8Immédiate103 m²/an HT HC
Total9 375,3 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Entre 3 et 4 places de parking attribuées en fonction des lots

Emplacement

Route Nationale 20Avrainville 91630
Nom de l'immeuble : Bâtiment C

Transports

Arpajon

3 km (soit 4 min en voiture)

Égly

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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Ludovic Leprêtre

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