Location Local d'activités 958 m²33370 Artigues Pres Bordeaux

3 992 € HT-HC/mois
50 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 1 916 € HT/an
Taxe foncière : 3 832 €/an

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE 958 M² AVEC UN PONT 5T - PROCHE ROCADE

A proximité de la rocade, au coeur de la zone d'activité de Artigues Près Bordeaux, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 958 m². Fait rare, ce bâtiment est équipé d'un pont de 5 tonnes et bénéficie d'une hauteur libre de 9,50 mètres au plus haut. Le site est accessible en PL. Plusieurs places de parking VL viennent compléter cette offre.
Référence : BL-B50478L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
958m²50.00€2.00€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance
Site clos et sécurisé
Vidéo surveillance et alarme sur le site
Travaux de remplacement toiture prévus
Hauteur libre sous crochet : 6,00 mètres
Hauteur sous faitage : 8,50 à 9,50 mètres
Triphasé
1 rideau métallique à l’arrière
1 porte coulissante en façade
1 rideau métallique en façade
1 pont roulant de 5T
2 petits bureaux d’accompagnement
Espace de stockage extérieur privatif : 150 m² environ
Nombre de places de parking privatives : 15 environ

Emplacement

Artigues Pres Bordeaux 33370
A 5 km de Bordeaux centre
Rocade (A630) sortie n° 25/26
Tramway ligne A

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS POUPIN

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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