Location Local d'activités 700 m²59710 Avelin

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 € HT/an
Taxe foncière : 4 000 €/an

À LOUER – BÂTIMENT D’ACTIVITÉ INDÉPENDANT 700 M² – AVELIN (59710)

Enterprise Immobilier vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant situé sur la commune d'Avelin, au cœur d'un secteur dynamique et recherché de la Métropole Lilloise, à proximité immédiate des grands axes routiers.
Implanté sur un foncier d'environ 2 000 m², ce bâtiment développe une surface totale de 700 m², parfaitement adaptée aux activités de stockage, logistique, artisanat, production ou distribution.
Caractéristiques techniques :
Bâtiment indépendant en structure béton
Surface d'activité : 660 m²
3 portes sectionnelles, facilitant les flux logistiques et les manœuvres PL
Dalle quartzée, idéale pour charges lourdes et usage industriel
Parking PL / VL en façade du bâtiment
Site fonctionnel et rationnel, offrant une excellente lisibilité pour l'activité
Atouts majeurs :
Accès rapide aux axes autoroutiers A1 / A23 / A27, reliant Lille, Paris, Valenciennes et la Belgique
Bâtiment rare sur le marché, alliant indépendance, fonctionnalité et foncier
Adapté aux entreprises recherchant autonomie, visibilité et efficacité opérationnelle
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement professionnel, accessible et performant.
Contactez Enterprise Immobilier pour plus d'informations, organiser une visite ou étudier la faisabilité de votre projet immobilier. Prestations : Bâtiment indépendant; Toiture bac acier isolé; Accès véhicules légers; Accès poids lourds; Accès PMR; Accès privatif sur rue; Aire de manoeuvre; Aire de chargement; 3 Porte sectionnelle de plain-pied; Dalle quartzée; Parking PL / VL en façade du bâtiment
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34551
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment indépendant; Toiture bac acier isolé; Accès véhicules légers; Accès poids lourds; Accès PMR; Accès privatif sur rue; Aire de manoeuvre; Aire de chargement; 3 Porte sectionnelle de plain-pied; Dalle quartzée; Parking PL / VL en façade du bâtiment

Emplacement

Avelin 59710
Aéroport : Aéroport de Lille-Lesquin à 7 kms
Bus : Lignes 205, 206, 220 et 221 du Réseau Arc en Ciel.
Desserte routière : A1 (Lille-Paris), sortie n°19
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
4 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Valentin KENGNE TAYO

31 rue Haddock
59650 VILLENEUVE d'ASCQ
Forte d’une expérience de plus de 15 ans dans l’immobilier d’entreprise, notre équipe est spécialisée dans l’immobilier professionnel sur Lille, Amiens et Compiègne.
Notre équipe est également spécialisée en immobilier commercial (locaux situés en centre-ville, retail-park et galeries commerciales) sur toute les Hauts-De-France.
Bureaux/Locaux commerciaux/Activités/Entrepôts / Logistique/Terrain ou pour de l'investissement.
Un savoir-faire spécifique que nous mettons à votre disposition, pour répondre à chacune de vos attentes (achat, vente, investissement, arbitrage, développement, stratégie foncière…) et pour vous apporter les meilleures solutions foncières sur la Picardie.
Concernant vos recherches de locaux commerciaux, nos équipes savent également vous accompagner dans le cadre de vos besoins sur ¼ Nord de la France voir sur le territoire nationale selon le niveau de la mission et confiance donnée.
Nos atouts reposent sur la parfaite connaissance du marché de l’immobilier d’entreprise et de ses valeurs. Nos équipes d’experts, spécialisées chacunes dans leur domaine (une équipe en immobilier d’entreprise et une équipe en immobilier commercial) vous offre une prestation complète axée sur un conseil qualitatif et dans le respect de votre budget. Notre objectif est de vous proposer un conseil clé en main en vous accompagnant dans toutes les étapes de votre projet immobilier, que vous soyez utilisateurs, propriétaires, ou investisseurs.
L’immobilier d’entreprise dans les Hauts-De-France (Nord-Pas-De-Calais/Picardie) : à chaque problématique sa solution clé en main.
Notre connaissance approfondie du marché de l’immobilier d’entreprise sur les Hauts-De-France, associée à notre expérience terrain nous permettent de vous garantir des solutions immobilières adaptées à chacun de vos besoins.
Et ce, que vous soyez :
A la recherche d’un entrepôt à vendre ou à louer, des locaux d’activité, des bureaux sur la Picardie.
A la recherche de conseils avisés pour investir en France.
A la recherche d'un commerce sur les Hauts-de-France (Le Nord-Pas-De-Calais, La Somme, L'Oise et l'Aisne).
Et comme chaque projet immobilier nécessite une attention particulière, nous nous engageons à répondre à toutes demandes sous 24 heures et à vous faire bénéficier d’un interlocuteur privilégié.
ENTERPRISE immobilier d’entreprise : une équipe professionnelle entourée de partenaires de choix
Grâce à notre équipe à taille humaine, à la fois jeune et expérimentée, dynamique, empreinte d’humilité et de sympathie, notre société ENTERPRISE Immobilier d’entreprise conjugue savoir-faire avec savoir-être.
Et pour identifier toutes les solutions permettant de répondre à l’ensemble de vos enjeux, qu’ils soient financiers, techniques, humains ou encore juridiques, nous nous appuyons sur les compétences de partenaires aguerris en immobilier d’entreprise : avocats, juristes, fiscalistes, banquiers, promoteurs, bureaux de contrôle et autres spécialistes du bâtiment…
Ainsi, en combinant les aptitudes de nos partenaires à notre maîtrise de l’immobilier d’entreprise, locaux tertiaires, locaux d’activités, entrepôts logistiques et locaux commerciaux sur la Picardie, nous avons la capacité de détecter les meilleures opportunités foncières, de développer des projets immobiliers à valeur ajoutée, de valoriser des terrains ou locaux, et de vous accompagner de A à Z dans la commercialisation d’actifs en immobilier d’entreprise.
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ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - LILLE
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