Location Local d'activités 400 m²59113 Seclin

3 534 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 € HT/an
Taxe foncière : 2 838 €/an

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITES - 400M2 - SECLIN - EXCELLENTE VISIBILITE

ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la location une cellule d'activités d'environ 400 m², idéalement située Route de Lille à Seclin, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe majeur à fort trafic (environ 20 000 véhicules/jour).
Le bien se situe à l'entrée de l'une des zones industrielles les plus denses et dynamiques de la Métropole Lilloise, dans un environnement commercial BtoB attractif et reconnu.
DESCRIPTION DU BIEN :
Surface totale : environ 400 m²
Bureaux : environ 50 m² en RDC + locaux sociaux de 20m2 comprenant 2 WC et une douche
Deux sanitaires indépendants au rez-de-chaussée
Local d'activités / stockage : environ 330 m²
Porte sectionnelle pour accès livraison et stockage
Sol béton
Belle hauteur sous plafond
ENVIRONNEMENT ET LOCALISATION :
Visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage (˜ 20 000 véhicules/jour)
Environnement commercial BtoB développé (commerces professionnels, équipementiers, services aux entreprises)
Accessibilité immédiate vers les grands axes autoroutiers : A1 – A25
À proximité immédiate de Lille, Lesquin, Templemars et Faches-Thumesnil
Vous avez un projet, nous équipes sont mobilisées pour les concrétiser. Appelez rapidement ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE pour organiser votre visite Prestations : 2 WC + 1 douche
une salle de réunion + 1 bureaux, fermés
une porte sectionnelle 3,5 x 3,5m
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34285
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds

Sécurité

  • Porte sectionnelle
2 WC + 1 douche
une salle de réunion + 1 bureaux, fermés
une porte sectionnelle 3,5 x 3,5m

Emplacement

Seclin 59113
BUS L92 - 852 ou 879
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Autoroute A1(LILLE - PARIS) à 7min
Aéroport de Lesquin à 10min
Lille à 15min
Villeneuve d'Ascq à 15min
Autoroute A22 à 15min
Autoroute A23 (LILLE - VALENCIENNES) à 15min
Autoroute A27 (LILLE - BELGIQUE) à 15min
Autoroute A25 (LILLE DUNKERQUE) à 20min
Lens à 25min
Arras à 40min
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ROMAIN VIRGO

31 rue Haddock
59650 VILLENEUVE d'ASCQ
Forte d’une expérience de plus de 15 ans dans l’immobilier d’entreprise, notre équipe est spécialisée dans l’immobilier professionnel sur Lille, Amiens et Compiègne.
Notre équipe est également spécialisée en immobilier commercial (locaux situés en centre-ville, retail-park et galeries commerciales) sur toute les Hauts-De-France.
Bureaux/Locaux commerciaux/Activités/Entrepôts / Logistique/Terrain ou pour de l'investissement.
Un savoir-faire spécifique que nous mettons à votre disposition, pour répondre à chacune de vos attentes (achat, vente, investissement, arbitrage, développement, stratégie foncière…) et pour vous apporter les meilleures solutions foncières sur la Picardie.
Concernant vos recherches de locaux commerciaux, nos équipes savent également vous accompagner dans le cadre de vos besoins sur ¼ Nord de la France voir sur le territoire nationale selon le niveau de la mission et confiance donnée.
Nos atouts reposent sur la parfaite connaissance du marché de l’immobilier d’entreprise et de ses valeurs. Nos équipes d’experts, spécialisées chacunes dans leur domaine (une équipe en immobilier d’entreprise et une équipe en immobilier commercial) vous offre une prestation complète axée sur un conseil qualitatif et dans le respect de votre budget. Notre objectif est de vous proposer un conseil clé en main en vous accompagnant dans toutes les étapes de votre projet immobilier, que vous soyez utilisateurs, propriétaires, ou investisseurs.
L’immobilier d’entreprise dans les Hauts-De-France (Nord-Pas-De-Calais/Picardie) : à chaque problématique sa solution clé en main.
Notre connaissance approfondie du marché de l’immobilier d’entreprise sur les Hauts-De-France, associée à notre expérience terrain nous permettent de vous garantir des solutions immobilières adaptées à chacun de vos besoins.
Et ce, que vous soyez :
A la recherche d’un entrepôt à vendre ou à louer, des locaux d’activité, des bureaux sur la Picardie.
A la recherche de conseils avisés pour investir en France.
A la recherche d'un commerce sur les Hauts-de-France (Le Nord-Pas-De-Calais, La Somme, L'Oise et l'Aisne).
Et comme chaque projet immobilier nécessite une attention particulière, nous nous engageons à répondre à toutes demandes sous 24 heures et à vous faire bénéficier d’un interlocuteur privilégié.
ENTERPRISE immobilier d’entreprise : une équipe professionnelle entourée de partenaires de choix
Grâce à notre équipe à taille humaine, à la fois jeune et expérimentée, dynamique, empreinte d’humilité et de sympathie, notre société ENTERPRISE Immobilier d’entreprise conjugue savoir-faire avec savoir-être.
Et pour identifier toutes les solutions permettant de répondre à l’ensemble de vos enjeux, qu’ils soient financiers, techniques, humains ou encore juridiques, nous nous appuyons sur les compétences de partenaires aguerris en immobilier d’entreprise : avocats, juristes, fiscalistes, banquiers, promoteurs, bureaux de contrôle et autres spécialistes du bâtiment…
Ainsi, en combinant les aptitudes de nos partenaires à notre maîtrise de l’immobilier d’entreprise, locaux tertiaires, locaux d’activités, entrepôts logistiques et locaux commerciaux sur la Picardie, nous avons la capacité de détecter les meilleures opportunités foncières, de développer des projets immobiliers à valeur ajoutée, de valoriser des terrains ou locaux, et de vous accompagner de A à Z dans la commercialisation d’actifs en immobilier d’entreprise.
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