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Location Local d'activités 355 m² à 2 219 m²95520 Osny

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
3 341 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an

À LOUER - Bâtiment d'Activités Neuf de 2 278 m² à Osny (95520) | Entrepôt, Bureaux, Stockage, Logistique, Proximité A15/N14

À LOUER - Bâtiment A - Parc d'Activités Neuf à Osny !
Investisseur Immo vous propose à la location un bâtiment neuf et fonctionnel, idéalement situé aux portes de Paris, au coeur de la zone industrielle d'Osny (95520). Ce site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'équipements modernes, parfaits pour les entreprises recherchant un espace flexible et bien desservi.
Caractéristiques du bâtiment :
Surface totale : 2 278 m² (1 791 m² d'activité + 487 m² de bureaux)
Typologie des cellules : 400 m² - 600 m², possibilité de fusion jusqu'à 1 500 m²
Hauteur libre : 8m (idéal pour stockage ou production)
Nombre de portes sectionnelles : 5 (motorisées, dimensions 4m x 4m)
Charge au sol : 3 T/m²
Certification environnementale : BREEAM niveau Good
Disponibilité : Septembre 2024
Loyer : 110 euros/m²/an
Avantages pour votre entreprise :
Accès facile pour les poids lourds grâce à une large voirie
Modulable selon vos besoins (électricité, menuiserie, cloisonnement)
Chauffage & ventilation de qualité (aérotherme gaz pour les entrepôts, VRV Daikin pour les bureaux)
Proximité immédiate des grands axes routiers : A15, N14
Environnement professionnel attractif avec peu de concurrence
Idéal pour : entreprises industrielles, logistique, PME, artisans, e-commerce, services
Localisation et villes proches :
Cergy 95000, Pontoise 95300, Saint-Ouen-l'Aumône 95310, Herblay-sur-Seine 95220, Conflans-Sainte-Honorine 78700, Taverny 95150, Éragny 95610, Montigny-lès-Cormeilles 95370, Argenteuil 95100, Paris 75000
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Situation/Transports :
Bus Avenue des Arpents (Ligne 60, Ligne 44, Ligne 43)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1350342-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Activités
Surfaces 445
Type Bureaux
Surfaces 101
Étage Total Cellule 1-A
Type Activités
Surfaces 546
Loyer 110 HT-HC/m²/an
Type Activités
Surfaces 325
Type Bureaux
Surfaces 65
Étage Total Cellule 2-A
Type Activités
Surfaces 390
Loyer 118,18 HT-HC/m²/an
Type Activités
Surfaces 296
Type Bureaux
Surfaces 59
Étage Total Cellule 3-A
Type Activités
Surfaces 355
Loyer 119,3 HT-HC/m²/an
Type Activités
Surfaces 295
Type Bureaux
Surfaces 90
Étage Total Cellule 4-A
Type Activités
Surfaces 385
Loyer 110 HT-HC/m²/an
Type Activités
Surfaces 430
Type Bureaux
Surfaces 113
Étage Total Cellule 5-A
Type Activités
Surfaces 543
Loyer 110 HT-HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 2 219 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités445
Bureaux101
Total Cellule 1-AActivités546110 HT-HC/m²/an
Activités325
Bureaux65
Total Cellule 2-AActivités390118,18 HT-HC/m²/an
Activités296
Bureaux59
Total Cellule 3-AActivités355119,3 HT-HC/m²/an
Activités295
Bureaux90
Total Cellule 4-AActivités385110 HT-HC/m²/an
Activités430
Bureaux113
Total Cellule 5-AActivités543110 HT-HC/m²/an
Total2 219 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Osny 95520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934
77186 Noisiel
Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.
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