Location Local d'activités 2 092 m²33750 Beychac Et Caillau

9 937 € HT-HC/mois
57 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 9 414 €/an

A LOUER - BATIMENT DE 2351 M² AVEC QUAI - PROCHE RN89

Au coeur de la zone du Parc Economique Paysager Bos-Plan, accès par la N89 sortie n°6 et à proximité de la rocade de Bordeaux, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activités d'environ 2 351m² comprenant environ 142 m² de bureaux/locaux sociaux et 2 209 m² d'entrepôt avec 1 quai de déchargement et 4 portes sectionnelles motorisées.
Offre rare sur le marché bordelais.
Référence : BL-B27413L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
2092m²57.00€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé par deux portails électrique
Isolation doubleau peau
Structure métallique
Dalle béton
4 portes sectionnelles motorisées
Dimension porte : 4,00 x 4,00 mètres
1 quai de déchargement
17 places de parking
1 espace bureaux
2 sanitaires privatifs H/F
1 douche
HSP entrepôt : entre 4,80 et 5,50 mètres

Emplacement

Beychac Et Caillau 33750
A 19 km de Bordeaux
Par la N89 Sortie 6
Direction LIBOURNE
Par N230 Sortie 26

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS POUPIN

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bordeaux, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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