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Location Local d'activités 393 m² à 3 930 m²95500 Le Thillay

À partir de
3 963 € HT-HC/mois
121 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 39 300 € HT/an
Taxe foncière : 39 300 €/an

A louer - bâtiment de 4 000 m² divisibles

EOL vous propose à la location un bâtiment de 4 000 m² divisibles à partir de 300 m² environ situé dans la ZAC des Grands Champs au Thillay (95).
Ce bien se compose d'une hauteur sous poutre de 7 mètres, de portes sectionnelles et d'une possibilité d'aménagement intérieur des bureaux.
Son emplacement est stratégique puisque ce bâtiment est accessible via les axes routiers (A1, A3 et A104) et les transports en commun (RER D et bus 32 ZA, 95.02).
Idéal PME/PMI et possibilité ERP.
Intéressés ? Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 10/07/2025
Référence : BLgJGN0qpB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurfaceTypeLoyer (€ HT/an)Prix (€)
Lot 1393 m²activités / bureaux47 6250
Lot 2393 m²activités / bureaux47 6250
Lot 3393 m²activités / bureaux47 6250
Lot 4393 m²activités / bureaux47 6250
Lot 5393 m²activités / bureaux47 6250
Lot 6393 m²activités / bureaux47 6250
Lot 7393 m²activités / bureaux47 6250
Lot 8393 m²activités / bureaux47 6250
Lot 9393 m²activités / bureaux47 6250
Lot 10393 m²activités / bureaux47 6250

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Porte sectionnelle 3 x 3,50 m
Hauteur : 7 m
Accès de plain-pied : 1
Charge au sol : 3 t/m²
Voierie lourde
Informatique :
Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques

Technique :
Faux plafonds, Double vitrage

Aménagement sur demande

Emplacement

Le Thillay 95500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL PARIS IDF

4.8(21 Avis)
10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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Léa Koukouvitakis

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