Location Bureaux 467 m²RUE HADDOCK, 59650 Villeneuve D Ascq

6 227 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 495 € HT/an
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A LOUER, BATIMENT INDEPENDANT

Immprove vous propose à la location, un bâtiment indépendant situé dans le secteur de la Haute Borne à Villeneuve d'Ascq. Le bien est réparti sur deux niveaux (RDC et R+1), et bénéficie de prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace d'accueil, des bureaux cloisonnés, un open space, ainsi qu'un espace de cuisine, avec terrasse privative. Au 1er étage, un grand open space avec balcon privatif, salle de réunion et bureaux cloisonnés. Les bureaux sont climatisés, et disposent de 22 places de stationnements. Douches et sanitaires H/F en rez-de-chaussée et en R+1. Disponibilité Janvier 2026.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : janvier 2026
Référence : 13602260-0011L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC/R+1Bureaux467Janvier 2026
Total467 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Site clos
. Bâtiment indépendant
. Façade en briques
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Cour privative
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative - Balcon
. Faux-plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45

Emplacement

RUE HADDOCKVilleneuve D Ascq 59650
Autoroute Proximité A1, A22, A27
SNCF Gares de Lille à 15 minutes en métro
Métro Station 4 Cantons à 1.7 km
Bus en pied d'immeuble

Transports en commun

Ascq

1392 m (soit 19 min à pied)

81

Cité Scientifique

1492 m (soit 20 min à pied)

Métro1

Triolo

1696 m (soit 23 min à pied)

Métro1

4 Cantons Stade P. Mauroy

1784 m (soit 24 min à pied)

Métro1

Annappes

1902 m (soit 25 min à pied)

81
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LILLE

5
(6 avis)
99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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