1 / 13

Location Bureaux 841 m²59491 VILLENEUVE-D'ASCQ

7 710 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 410 € HT/an

A LOUER, BATIMENT INDEPENDANT

IMMPROVE vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant de 841 m², situé à proximité immédiate de Décathlon CAMPUS. L'immeuble bénéficie d'un environnement dynamique, à 2 pas des transports en commun, de points de restauration et d'un supermarché. Accès direct aux principaux axes routiers. Le bâtiment dispose de plusieurs accès en rez-de-chaussée, avec une possibilité de mise en conformité aux normes ERP et PMR. Bon état général. Les espaces sont actuellement organisés en nombreux bureaux et salles de réunion avec une possibilité de décloisonnement. 28 places de parking. Disponibilité : 1er juillet 2026.
ERP : Catégorie non définie
. Site clos
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès - Interphone
. SAS d'entrée
. Chauffage électrique
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Archives
. Faux-plafonds
. Moquette - Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/06/2026

Référence : 21426490-0003L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC/R+1		Bureaux	841	1er Juillet 2026
Total			841 m²

Emplacement

VILLENEUVE-D'ASCQ 59491

Transports

Jean Jaures

1 km (soit 12 min à pied)

La Marque

2 km (soit 15 min à pied)

Planche Epinoy

2 km (soit 11 min à pied)

Pave De Lille

2 km (soit 19 min à pied)

Le Sart

3 km (soit 13 min à pied)

Croix - Wasquehal

4 km (soit 6 min en voiture)

Croix L'allumette

5 km (soit 8 min en voiture)

Pont De Bois

5 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LILLE

5(10 Avis)

99 Rue De Wambrechies

59118 Wambrechies

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

Location Bureaux 841 m²59491 VILLENEUVE-D'ASCQ

A LOUER, BATIMENT INDEPENDANT

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

IMMPROVE LILLE

Nord - Location Bureaux

Villeneuve-d'Ascq - Autres recherches

Contacter l'agence

Immprove Lille