Location Local d'activités 412 m²7 Place Gutenberg, 59175 Templemars

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 380 € HT/an
Taxe foncière : 1 380 €/an
Loyer/mois : Nous consulter

A LOUER, BATIMENT INDEPENDANT

Immprove vous propose dans la zone industrielle de Templemars un bâtiment indépendant de 412 m² se répartissant pour moitié en surface d'activité au rez-de-chaussée et en bureaux cloisonnés à l'étage.
12 emplacements de parking sont attribués à la surface.
Site clos par un portail.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12261540-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux22090 m²/an HT HC3,35 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités19250 m²/an HT HC3,35 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités412Immédiate3,35 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Total412 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 220
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 192
Loyer 50 m²/an HT HC
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 412
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 412 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m
  • Parking

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Site clos
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
Partie de locaux d'activité :
. Hauteur libre : 3.5 mères
. Dimension porte : 3 (H) x 3 (L) mètres
Partie bureaux :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 192 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

7 Place GutenbergTemplemars 59175

Transports

Wattignies - Templemars

2 km (soit 6 min en voiture)

Seclin

4 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue de l'Union
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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