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Location Local d'activités 2 000 m²2 Rue Du Parc, 91140 Villebon-sur-Yvette

22 167 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 30 357 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : Bâtiment indépendant à usage mixtes sur un terrain de 4750 m²

Au sein du Parc d'Activités de Courtaboeuf, AGILYS vous propose à la location un immeuble indépendant à usage de bureaux et locaux d'activités/stockage. A proximité de l'A6 et de l'A10
Taxe Bureau/Stationnement (2024) : 18 495 €
Frais de gestion : 5340 €
Assurance : 6 500 €
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/06/2026
Référence : 91_019085
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCActivités1300 m²
R+1Bureaux700 m²
RDC + R+1Activités/bureaux2 000 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Entrepôt :
- Portail motorisé
- 2 portes sectionnelles 2m x 3m
- HSP : plus de 4.5m
- Deux blocs sanitaires
- Cloisonnement modulable permettant une grande diversité d'activité
58 places extérieures

Bureaux:
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Cloisonnement semi vitrée
- Fibre (Bouygues)
- Salles de réunion
- Bloc sanitaire

Emplacement

2 Rue Du ParcVillebon-sur-Yvette 91140

Transports

Champlan

2 km (soit 5 min en voiture)

Palaiseau

4 km (soit 8 min en voiture)

Palaiseau - Villebon

4 km (soit 7 min en voiture)

Longjumeau

4 km (soit 7 min en voiture)

Massy Europe

4 km (soit 6 min en voiture)

Massy-Palaiseau

4 km (soit 8 min en voiture)

Massy - Palaiseau

4 km (soit 9 min en voiture)

Massy-Palaiseau-Grande-Cre

4 km (soit 9 min en voiture)

Massy Tgv

5 km (soit 8 min en voiture)

40Th St & Filbert St

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AGILYS - COMPTE FILLE

11 Rue Carnot
94270 Le Kremlin-Bicêtre
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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