Location Local d'activités 1 915 m²33370 Artigues Pres Bordeaux

12 607 € HT-HC/mois
79 € HT-HC/m²/an

A LOUER - BATIMENT INDEPENDANT DE 1915 M² - AXE PASSANT/PROCHE ROCADE

A proximité immédiate de la rocade, sur un secteur dynamique, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 1915 m² sur une parcelle de 2819 m². Le bâtiment est composé d'environ 195 m² de bureaux en RDC/R+1 et de 1510 m² d'entrepôt avec une mezzanine de 210 m² environ. L'espace extérieur permet de stocker et/ou stationner.
Référence : BL-B53515L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
1915m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
Site clos et sécurisé
Portail manuel
Alarme/TV surveillance (contrat à reprendre)
Structure métallique
Toiture bac acier
Isolation double peau
Triphasé
Hauteur libre : 4,00 m à 7,40 mètres
Mezzanine de stockage 210 m²
Espace bureaux
Locaux sociaux : douche, sanitaires H/F
15 parking privatif
Rideau métallique : 4,50 (L) x 4,00 (H) mètres

Emplacement

Artigues Pres Bordeaux 33370
A 5 km de Bordeaux centre
Rocade (A630) sortie n° 25/26
Tramway ligne A

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS POUPIN

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bordeaux, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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