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Location Local d'activités 3 204 m²74 RUE ELISEE RECLUS, 69150 Decines Charpieu

24 030 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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A LOUER BATIMENT INDEPENDANT SUR SON TERRAIN - DECINES CHARPIEU (69150)

Situé au coeur de la ZAC des Pivolles sur la commune de Décines Charpieu (69150), l'une des principales zones industrielles de l'Est lyonnais. Ce bâtiment indépendant offre une surface totale de 3 645 m², dont 3 204 m² dédiés aux activités et 441 m² de bureaux fonctionnels. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles ou de production, il dispose d'une hauteur libre de 7 m, d'une charge au sol de 3T/m², d'accès de plain-pied par portes sectionnelles, de quais de déchargement et d'un chauffage par aérotherme gaz. Les bureaux, cloisonnés et câblés, bénéficient d'un chauffage électrique, garantissant un environnement de travail confortable. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec de nombreuse places de stationnement privatif, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
La ZAC des Pivolles est une zone dynamique qui regroupe de nombreuses entreprises de secteurs variés, créant un écosystème favorable aux synergies et aux opportunités de développement.
Sa localisation stratégique, à proximité immédiate du périphérique lyonnais, de l'autoroute A43 et d'Eurexpo, assure une accessibilité optimale Cette zone industrielle bénéficie également d'une forte attractivité grâce à la présence de PME, de filiales de grands groupes et de services associés, renforçant son rôle de pôle économique majeur dans la métropole lyonnaise.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 194918-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1Bureaux405
Activités2 394
Bureaux405
Parkings-
Total3 204 m²
49

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
Local d'activité indépendant sur son terrain de 6 457 m²
A proximité des transports en commun lyonnais et des axes importants
Très beau vecteur d'image
Bâtiment indépendant
Alarme
Accès PL
Aire de manoeuvre : moins de 20 m
Charpente : Bois
Murs : Béton
Activité :
Charpente bois
Bardage double
5.5 m / 7.5 m
1t / m²
3 quais de déchargement
1 porte sectionnelle
Garage avec double porte
2 accès au site par portail électrique
Bureaux :
Sol souple
Carrelage
Climatisation réversible
Tube néon / pavé Led
Immeuble indépendant
Surface RDC : 405 m²
Surface terrain : 6547

Emplacement

74 RUE ELISEE RECLUSDecines Charpieu 69150
Bus Bus (79-Zi 3)
SNCF Gare Perrache à 35 min environ
SNCF Gare Part Dieu à 25 min
Accès routier Accès rapide rocade est et périph.
Autoroute Autoroute A43 à proximité
Aéroport Aéroport Lyon Saint Ex. à 20 min.

Transports en commun

Elisée Reclus

125 m (soit 2 min à pied)

Bus793

Chassieu ZAC du Chêne

1023 m (soit 14 min à pied)

Tramway5

Parc du Chêne

1384 m (soit 18 min à pied)

Tramway5

Lycée J.P. Sartre

1672 m (soit 22 min à pied)

Tramway5

Décines Roosevelt

1861 m (soit 25 min à pied)

Tramway37

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Alexia Chapit

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
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A très bientôt
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