Location Local d'activités 1 293 m²84320 Entraigues Sur La Sorgue

12 500 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 5 017 €/an

À LOUER - BÂTIMENT NEUF 1293 M² - ENTRAIGUES

? proximit? imm?diate d?Avignon, b?timent ind?pendant ? louer d?environ 1 292 m? dont 250 m? de bureaux et 1 042 m? d?entrep?t avec dalle quartz (charge au sol 1,5 T/m?).
Terrain de 2 910 m? avec 35 places de stationnement + parking v?los.
Hauteur confortable : 8,35 m au plus bas, 9,45 m au fa?tage.
B?timent RT2012, accessible PMR (ERP 5), climatisation gainable par pompe ? chaleur.
Micro-station pr?sente (contrat d?entretien en place).
Contactez-nous pour plus d?informations ou une visite.
Disponibilité : immédiate
Référence : 84_0218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
A1RDCSTOCKAGE1042 m2
A2R+1BUREAUX250 m2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8.35 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Aéroport : 1h Marignane
- Ascenseur
- Autoroute : 4min
- Baie de Brassage
- Borne recharge VE
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux open space
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 1,5
- Contrôle d'accès
- Dalle : Quartz
- Dalle LED 60x60
- Douche(s)
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gare TGV : 25 min
- Goulottes périphériques
- Hauteur sous plafond : Faîtage plus haut 9,45m
- Immeuble ERP catégorie : 5
- Immeuble PMR
- Nombre de bureaux : 6
- Nombre portes sectionnelles 2
- Parkings intérieurs : 35
- Parkings vélo :
- Permis RT2012
- Portail : 1
- Porte sectionnelle motorisée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos
- Stores intérieurs
- Terrain bitumé
- Toiture bac acier
- Triphasé
- Type de sol : parquet
- Type fenêtres : Aluminun
- Terrasse

Emplacement

Entraigues Sur La Sorgue 84320
Ligne de bus à 10 min à pieds
Gare TGV Avignon : 20 min
Aéroport Marseille : 1H00
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Victor ALFARO

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
LOCOPRO est spécialisée dans la transaction en immobilier d'entreprise.
Depuis plus de 10 ans, nous avons eu la chance d’accompagner un large spectre d’entreprises dans leur recherche de locaux dans des domaines très variés tels que : l’informatique, le commerce, les écoles et centres de formation, l’industrie, l’alimentaire, le transport, la sécurité, la défense….
Nous travaillons sans distinction avec des sociétés cotées en bourse comme des PME locales sur des surfaces allant de 50m2 à 10 000m2.
Pour nous, chaque projet est unique et notre cabinet à taille humaine bénéficie d’une grande agilité et réactivité pour vous apporter une solution sur mesure.
Parce qu’un projet immobilier est capital pour une entreprise sur le plan financier, social, juridique… Nous allons plus loin que simplement vous trouver des locaux : nous vous accompagnons sur tous les sujets transverses jusqu’à votre installation.
Nous intervenons principalement dans les domaines de la vente, la location et l’investissement sur des locaux de type bureaux, entrepôt, activités et commerce.
Chaque commercial au sein du cabinet est spécialisé sur un type d’actif et un secteur géographique.
N’hésitez pas à nous contacter pour une présentation plus complète de notre entreprise ou nous faire part de votre projet immobilier même si vous êtes encore au stade de la réflexion.
Le cabinet vous accueille du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 18h. Nous restons à votre écoute par mail à info13@locopro-immo-entreprise.com ou par téléphone au 04 42 51 05 10.
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