Location Local d'activités 250 m² à 1 542 m²84320 Entraigues-sur-la-Sorgue

À partir de
1 773 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 10 034 €/an

À LOUER - BÂTIMENT NEUF 1293 M² - ENTRAIGUES

? proximit? imm?diate d?Avignon, b?timent ind?pendant ? louer d?environ 1 292 m? dont 250 m? de bureaux et 1 042 m? d?entrep?t avec dalle quartz (charge au sol 1,5 T/m?).
Terrain de 2 910 m? avec 35 places de stationnement + parking v?los.
Hauteur confortable : 8,35 m au plus bas, 9,45 m au fa?tage.
B?timent RT2012, accessible PMR (ERP 5), climatisation gainable par pompe ? chaleur.
Micro-station pr?sente (contrat d?entretien en place).
Contactez-nous pour plus d?informations ou une visite.
- Accès gros porteur
- Aéroport : 1h Marignane
- Ascenseur
- Autoroute : 4min
- Baie de Brassage
- Borne recharge VE
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux open space
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 1,5
- Contrôle d'accès
- Dalle : Quartz
- Dalle LED 60x60
- Douche(s)
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gare TGV : 25 min
- Goulottes périphériques
- Hauteur sous plafond : Faîtage plus haut 9,45m
- Immeuble ERP catégorie : 5
- Immeuble PMR
- Nombre de bureaux : 6
- Nombre portes sectionnelles 2
- Parkings intérieurs : 35
- Parkings vélo :
- Permis RT2012
- Portail : 1
- Porte sectionnelle motorisée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos
- Stores intérieurs
- Terrain bitumé
- Toiture bac acier
- Triphasé
- Type de sol : parquet
- Type fenêtres : Aluminun
- Terrasse
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 84_0218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1042 m²85 € HT-HC/m²/an02/12/2025
1Bureaux250 m²116 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux250 m²85 € HT-HC/m²/an02/12/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 8.35 m

Emplacement

Entraigues-sur-la-Sorgue 84320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue Du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse Spécialistes de l’immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse met son expertise au service de votre développement : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces, nous intervenons sur toutes les surfaces, auprès de profils très variés, de la PME local au groupe international. Notre agence, à taille humaine, se distingue par son agilité, sa réactivité et sa capacité à proposer des solutions sur-mesure. Parce qu’un projet immobilier professionnel va bien au-delà de la simple recherche de murs : c’est un enjeu financier, juridique, humain. Nous vous accompagnons sur tous les aspects, jusqu’à votre installation. Nos domaines d’expertise Vente, location et investissement : bureaux, locaux d’activités/industriels, commerces, terrains. Accompagnement personnalisé, selon les secteurs géographiques et les types d’actifs. Chaque conseiller est spécialisé sur son secteur et sa typologie pour garantir précision et efficacité. Une vision globale : nous intervenons dès la conception du projet (réflexion, critères, budget) jusqu’à sa concrétisation. Pourquoi choisir Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse ? Implantation stratégique à Aix-en-Provence, Marseille, Avignon, Cavaillon et leurs alentours, au cœur de bassins économiques dynamiques. Large portefeuille d’offres : plus de 350 annonces, avec des ventes et des locations récentes, couvrant bureaux, locaux d’activités, commerces, terrains. Une note de 4,8/5 avec des avis clients contrôlés : preuve de notre sérieux, de notre professionnalisme et de la satisfaction des entreprises que nous accompagnons. Disponibilité, écoute, et proximité : même si votre projet n’est qu’au stade de la réflexion, nous sommes là pour le structurer avec vous. Contact et accès : Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290. Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h. Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com LOCOPRO Aix-Marseille : votre partenaire engagé pour trouver le lieu idéal, qui serve vos ambitions, facilite vos opérations, et pérennise votre succès en immobilier d'entreprise.
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