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Location Local d'activités 503 m² à 3 506 m²69800 Saint-Priest

À partir de
4 820 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 42 528 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, BEAU BATIMENT TRES POLYVALENT

Immprove vous propose, à la location, sur la ZI Mi-Plaine de Saint -Priest, en bordure de RN6 à proximité de la A 43 et de la A46 (Rocade Est), un bâtiment d'activité indépendant de 3 506 m² dont 1 016 m² de bureaux sur un terrain de 6 371 m².
7.3 mètres de hauteur avec 2 sectionnelles de plain pied et une sectionnelle à quai. Nombreux parkings.
Site clos et sécurisé. B
Bâtiment très polyvalent.
. Charpente métallique
. Toiture bac acier isolé
. Bardage double peau
. Hauteur utile 7,3 mètres
. Dalle béton 3 t/m²
. 2 portes sectionnelles de plein pied 4 x
4.5mètres une avec quai niveleur
. Possibilité d'installer un pont roulant auto
porté
. Accès poids lourd
. Chauffage radiant gaz
. Eclairage Led
. Puissance électrique 135 KW
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Eclairage Led
. Site clos sécurisé
. Gestion Technique centralisée de l'ensemble
du bâtiment
. 67 places de parking VL dont 12 électrifiées
. DPE : Classe Energie B
Surface RDC : 3003 m²
Situation/Transports :
Bus Le Capot (BUS-26), Manissieux Clémenceau (BUS-50)
Autoroute Accès direct A46 et 43
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer 115 euros HT /m² /an, avec 2 mois de franchise par année d'engagement, soit un loyer économique de 96 eurosHT/m² /an.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/10/2025
Référence : 13152660-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux513 m²115 € HT-HC/m²/an21/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités2490 m²115 € HT-HC/m²/an21/10/2025
1Bureaux503 m²115 € HT-HC/m²/an21/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Saint-Priest 69800

Transports

Cordière

1 km (soit 12 min à pied)

Saint-Priest Jules Ferry

1 km (soit 9 min à pied)

Esplanade Des Arts

1 km (soit 14 min à pied)

Alfred De Vigny

1 km (soit 15 min à pied)

Salvador Allende

2 km (soit 17 min à pied)

Saint-Priest

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 17 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON ACTIVITES

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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