Location Local d'activités 130 m² à 1 820 m²Allée Des Trois Lions, 59223 Roncq

À partir de
994 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 738 € HT/an

A LOUER, BELLE REHABILITATION - PROCHE AUTOROUTE

En plein coeur du CIT de Roncq et à proximité de l'autoroute A22, IMMPROVE vous propose 5 cellules d'activités avec bureaux à la location dans un bâtiment entièrement restructuré. Sol béton charge au sol de 3 tonnes. Portes sectionnelles de 400x430 cm. Hauteur sous poutre de 5 mètres. Chauffage atelier par aérotherme au gaz. Bureaux climatisés, éclairage led. Disponibilité immédiate.
Immeuble restructuré
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Chauffage immeuble gaz
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Chauffage par aérotherme gaz
. Chauffage individuel au gaz
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 m
. Rampe de plain-pied
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4.3 (L) m
Surface RDC : 1093 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/10/2025
Référence : 11163970-0029L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités463 m²97 € HT-HC/m²/an27/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités565 m²89 € HT-HC/m²/an27/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités528 m²89 € HT-HC/m²/an27/10/2025
1Bureaux130 m²97 € HT-HC/m²/an27/10/2025
1Bureaux134 m²89 € HT-HC/m²/an27/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 5 m

Emplacement

Allée Des Trois LionsRoncq 59223

Transports

Phalempins

3 km (soit 6 min en voiture)

Pont De Neuville

3 km (soit 5 min en voiture)

Colbert

4 km (soit 5 min en voiture)

Tourcoing Centre

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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