Location Bureaux 296 m²Rue Larrey, 75005 Paris

10 977 € HT-HC/mois
445 € HT-HC/m²/an

À LOUER - BIEN ATYPIQUE ET CONFIDENTIEL - PARIS 5e

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la location un ensemble immobilier rare et totalement atypique, niché en arrière-cour d'une copropriété calme et discrète. Situé au 7 rue Larrey, au coeur du 5e arrondissement de Paris.
Cet immeuble indépendant, organisé autour d'une cour centrale privative, se compose de trois bâtiments distincts, offrant une parfaite autonomie et une configuration unique sur le marché.
Développant une surface totale de 296 m², le bien s'étend sur plusieurs niveaux (rez-de-chaussée, 1er étage et mezzanine), avec une distribution fluide et un fort potentiel d'aménagement.
L'ensemble bénéficie de prestations incluant :
Une cuisine
Trois salles de bain
Un dressing
Ce lieu singulier séduit par son caractère confidentiel, son charme et son atmosphère préservée, au sein d'un environnement particulièrement recherché.
Un bien rare, idéal pour des profils en quête d'un espace de vie ou de travail hors normes dans un cadre privilégié.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 06 34 44 01 19
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 01/05/2026
Référence : 870848
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
rdc et 1erLocaux professionnels296 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine

Emplacement

Rue LarreyParis 75005

Transports

Place Monge

300 m (soit 1 min à pied)

Censier - Daubenton

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
24 Commerces alimentaires
78 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

12 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

45 Rue De Lourmel
75015 Paris
Avec une large gamme de services immobiliers (gestion de copropriété, gestion locative, achat et vente de biens, accompagnement technique immobilier, courtage en assurance et gestion commerciale), 3 agences de proximité à Montréal, Québec et Mont-Tremblant, Sergic Québec est aujourd’hui le 1er gestionnaire de copropriété sur le marché canadien francophone, et compte près de 100 collaborateurs.
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