Location Bureaux 236 m²35000 Rennes

4 328 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 18 693 € HT
Dépôt de garantie : 12 982 € HT
Charges locatives : 10 305 € HT/an
Taxe foncière : 4 012 €/an

A LOUER - BIEN EXCEPTIONNEL RENNES HYPERCENTRE - Bureaux PMR de 235 m² avec extérieur

  • Les salles de réunion vitrées peuvent être retirées si nécessaire pour créer de grands espaces décloisonnés.
  • Des toilettes privées, une cuisine équipée et un agréable espace extérieur complètent ce bien.
  • Le mobilier présenté sur les photos peut également être fourni aux locataires.
Au cœur du centre-ville de Rennes, à quelques pas de la station de métro Saint-Germain, COGIR Entreprise propose à la location des bureaux haut de gamme conformes aux normes ADA en excellent état. Ces bureaux présentent des détails haut de gamme tels que des plafonds de 4 mètres de haut, des moulures décoratives, des cheminées et des planchers de bois franc d'origine.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : EM63
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux236 m²220 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue La Fayette
35000 Rennes
COGIR est une entreprise à taille humaine reconnue pour son équipe stable, professionnelle et attentive. Cette décision reflète un engagement envers la qualité, car COGIR apporte plus de 50 ans d'expérience et d'expertise. Fondée en 1965, l'entreprise gère plus d'un millier de propriétés résidentielles et commerciales à Rennes et dans les environs, soutenue par un personnel qualifié et de longue date. En tant que membre de la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), COGIR maintient un haut niveau de professionnalisme, offrant aux clients l'assurance d'une formation continue et d'une sécurité financière. Ses agences, situées dans les centres-villes de Rennes, Le Rheu, Melesse et Fougères, garantissent une communication efficace et moderne, rendant l'expérience client à la fois accessible et réactive.
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Erwan Maussion

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