5 807 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 10 452 € HT

À louer - Bureau de 536 m² situé à La Trinité (06340)

Bergé Immobilier vous propose à la location une surface de **bureaux d'environ 536 m²**, située en **R+1** d'un ensemble immobilier d'activités bénéficiant d'une excellente accessibilité.
Les espaces offrent une organisation fonctionnelle permettant d'accueillir des équipes administratives, techniques ou opérationnelles dans un environnement de travail confortable et adaptable. La configuration actuelle facilite l'aménagement de bureaux cloisonnés, open spaces, salles de réunion ou espaces collaboratifs selon les besoins de l'utilisateur.
Une **terrasse privative d'environ 98 m²** complète l'ensemble, apportant un véritable confort d'usage pour les collaborateurs.
Le site bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et aux principaux axes de circulation, constituant une implantation stratégique pour les entreprises recherchant accessibilité et fonctionnalité.
Des stationnements extérieurs ainsi qu'une circulation fluide sur le site facilitent l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
**Contactez Bergé Immobilier pour organiser une visite.**
04 93 99 52 52 — [bonjour@berge.fr](mailto:bonjour@berge.fr)
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 11/05/2026
Référence : LP1576
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Impasse Anatole France 1La Trinité 06340

Transports

La Trinité Victor

700 m (soit 8 min à pied)

Drap - Cantaron

3 km (soit 4 min en voiture)

Ctra. Rellinars

3 km (soit 4 min en voiture)

Pont Michel

4 km (soit 5 min en voiture)

Nice Pont Michel

4 km (soit 5 min en voiture)

Hôpital Pasteur

4 km (soit 5 min en voiture)

L'ariane La Trinité

4 km (soit 19 min à pied)

Saint-Charles

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Nice

21 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

560 Allée Des Terriers
06600 Antibes
Bergé Immobilier est une agence indépendante spécialisée dans l’immobilier d’entreprise et de commerce. Elle accompagne les professionnels dans leurs projets immobiliers, incluant la vente, la location et l’acquisition de bureaux, locaux commerciaux, actifs professionnels et terrains. L’entreprise intervient sur des opérations d’implantation, de développement et de valorisation immobilière pour des entreprises et investisseurs. Son activité repose sur le conseil, l’intermédiation et l’accompagnement sur l’ensemble du cycle immobilier, avec une expertise orientée vers les besoins des utilisateurs professionnels et des acteurs économiques locaux.
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