Location Bureaux 95 m²29200 Brest

1 702 € HT-HC/mois
215 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 750 € HT/an

À LOUER - BUREAU / LOCAL COMMERCIAL - 95 m² - BREST

À louer à Brest – Surface de bureaux d'environ 95 m² – Belle visibilité avec vitrine de 5 mètres.
Découvrez ces locaux récents, idéalement situés sur l'axe passant du Port de Commerce. Composition du bien :
- une entrée accueillante
- trois bureaux spacieux
- une salle de réunion
- un coin cuisine fonctionnel
Profitez d'un accès PMR et d'un ascenseur pour une accessibilité optimale. La proximité des transports en commun, notamment le bus et la gare SNCF, facilite vos déplacements. Le parquet flottant ajoute une touche de charme à l'ensemble.
Points forts du bien : 2 parkings aériens, locaux fibrés avec baie de brassage, chauffage électrique, emplacement stratégique en copropriété.
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Disponibilité : T3 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : Négociable
Référence : 2840-33-28364
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
RDCBureaux / Local commercial95215

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
Bien en copropriété
Ascenseur dans l'immeuble
Exposition des bureaux : sud
Câblage informatique
Baie de brassage
Type de fenêtres : dv alu
Chauffage - partie bureaux : electrique
Mode de chauffage partie bureaux : electrique
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Proximité Gare SNCF
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Année de construction : 2008
Revêtements des sols : parquet flottant
Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012
Etat : Locaux récents
ERP : 5 ème catégorie
Accès mobilité réduite
Vitrine : 5 mètres linéaires

Emplacement

Brest 29200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

26 Rue Algesiras
29200 Brest
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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