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Location Bureaux 1 046 m²35200 Rennes

16 562 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
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A LOUER - BUREAUX 1 046 m² RENNES

EMERGENCE, programme de bureaux neufs
Excellente situation et très belle visibilité !
Proximité immédiate de la Rocade Sud / N136 - accès aux transports en commun : bus, métro Ligne a, arrêt "Henri Fréville" - accès à la Gare TGV en 9 minutes ; Rennes / Paris en 1h25 avec la ligne LGV.
Près de l'axe dynamique Henri Fréville
Nous vous présentons à la location des surfaces de bureaux, dans un bâtiment en R+8 de 6 200 m² environ. Il s'agit d'un immeuble tertiaire avec un restaurant en rez-de-chaussée. RT 2012
Les surfaces proposées à la location sont au 1er et au 2ème étage, dès 347 m² environ.
16 places de parking en sous-sol accompagnent ce bien, moyennant un loyer de 1500 Euros HT / unité / an
Plateaux livrés aménagés, non cloisonnés, climatisés.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 07/04/2026
Référence : 1155-13-23082
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
1er étageBureaux696190
2ème étageBureaux350190

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Climatisation
Avec stationnement(s)
Proximité station(s) de Métro (Rennes)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Proximité Gare SNCF
Belle visibilité
Année de construction : 2024
Type d'éclairage : leds
Revêtements des sols : moquette
Revêtements des murs : peinture
Local / Espace 2 roues
Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012
Etat : Locaux neufs
Accès mobilité réduite

Emplacement

Rennes 35200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville
35208 Rennes
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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