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Location Bureaux 100 m²92170 Vanves

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 1 000 € HT/an
Taxe foncière : 1 000 €/an
2 500 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER - BUREAUX 100 m² - VANVES (92170)

EVOLIS vous propose à la location un local à usage de bureaux de 100 m² situé au 1er étage d'un bâtiment donnant sur une cour intérieure privée et un jardin arboré, offrant un cadre de travail calme et agréable. Le bien dispose d'un coin cuisine, de deux sanitaires et d'un chauffage au gaz récemment rénové. Deux places de stationnement privatives sont incluses dans la cour.
. Accès véhicules légers
. Site clos
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux à rafraîchir
. Locaux lumineux
. Sol PVC
. Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
. Chauffage électrique
Situation/Transports :
Bus (58, 59, 89 et N63)
Métro Malakoff - Plateau de Vanves (13)
SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
Transilien Vanves - Malakoff (N)
Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie)
Tram T3a
Autoroute A6a
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2206326-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux100Immédiate300 m²/an HT HC10 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avance
Parkings-1 000 place/an HT HC30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avance
Total100 m²
2 Parkings ext.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 000 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 100 m²
Étage 2 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Open space

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Vanves 92170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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