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Location Bureaux 137 m²49610 Murs Erigne

1 650 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 4 950 € HT
Charges locatives : 600 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - BUREAUX 137 m2 - MURS-ERIGNE (ENTREE ZA, accès A87

Plateau de bureaux de 137 m2, de plain-pied, situé à l'entrée de la zone d'activités de Murs-Érigné, bénéficiant d'une visibilité et d'un accès direct à l'autoroute A87.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 137 m2 sur un seul niveau
Composition :
3 bureaux indépendants (environ 15 m2 x 2 et environ 28 m2)
1 open space lumineux d'environ 46 m2
1 espace cuisine
Confort : climatisation réversible + convecteurs électriques / Volets roulants électriques
Stationnement : 8 places de parking privatif dans un espace clos
Idéal pour entreprise souhaitant allier confort de travail et emplacement stratégique.
Disponibilité : OCTOBRE 2025
Loyer mensuel : 1650 EUR HT HC / MOIS (paiement trimestriel)
Charges : 50 EUR/mois
Dépôt de garantie : 4 950 EUR (soit 1 terme)
Honoraires HT : 4950 EUR HT soit 25% HT du loyer annuel
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Disponibilité : octobre 2025
Référence : 2972TC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2012
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Murs Erigne 49610

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER

ALAIN ROUSSEAU

10 Bd Henri Arnault
49100 Angers
L'agence immobilière Alain Rousseau, spécialiste de l'immobilier à Angers, Paris et Nantes vous accompagne dans vos projets immobiliers, qu'il s'agisse de vente, d'achat, de location, d'investissement, de défiscalisation ou de biens aux particuliers ou professionnels.
Les agences immobilières d'Angers et de Nantes, fortes de leurs expériences et de leur expertise en immobilier d'entreprise, vous aident à trouver le bien adapté et vous conseillent. L’agence immobilière de Nantes spécialisée dans ce domaine est le partenaire confiance des entreprises.
Que vous soyez acheteur, vendeur ou que vous souhaitiez bénéficier de nos prestations de location, un conseiller de l'agence immobilière Alain Rousseau est à votre disposition. Vous pouvez également découvrir notre choix en locaux d'activités sur notre site www.alain-rousseau.com .
Nous sommes à votre service pour tout renseignement complémentaire.
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