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Location Bureaux 193 m²35000 Rennes

3 333 € HT-HC/mois

207 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 2 100 € HT/an

À LOUER - BUREAUX 193 M² - RENNES

Au coeur du centre-ville de Rennes, sur l'axe reliant la Place de Bretagne, nous vous proposons à la location un bel esapce de bureaux, avec visuel, d'environ 193 m² réparti comme suit :
- En partie rez-de-chaussée environ 114 m² composés de : 4 bureaux, 1 espace accueil, sanitaires et rangement.
- En partie sous-sol environ 79 m² composés de : 1 bureau avec lumière naturelle, 1 grande salle de réunions et un espace archives.
Le bien bénéficie d'un box parking en sous-sol.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 12/04/2026

Référence : 1385-13-25297

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Type de surface	Surface m²	Loyer HT/m²/an
Ensemble de	Bureaux	193	207

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : État d'usage

Cuisine
Salle de réunion
Parking

Faux plafond

Accueil

Ce bien est en copropriété
Exposition des bureaux : Ouest
Câblage informatique
Catégorie de câblage : RJ45
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Mode de chauffage : Gaz
Locaux fibrés
Proximité station(s) de Métro (Rennes)
Proximité ligne(s) de bus
Proximité Gare SNCF
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs
Point d'eau dans pièce principale
Type d'éclairage : Dalles néons
Revêtements des sols : Linoléum + Moquette
Revêtements des murs : Peinture
Type de plafonds : Dalles de faux plafonds
Etat : Locaux de seconde main
ERP
Accès mobilité réduite
Vitrine : 10 mètres linéaires

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville

35208 Rennes

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

Location Bureaux 193 m²35000 Rennes

À LOUER - BUREAUX 193 M² - RENNES

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

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