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Location Bureaux 2 665 m²35000 Rennes

Charges locatives : 10 660 € HT/an
33 313 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
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A LOUER - BUREAUX 2 665 m² - RENNES

À louer à Rennes, à l'angle de la rue de St Malo et de l'avenue Charles et Raymonde Tillon, surface de bureaux d'environ 2 665 m². Excellente visibilité sur axe passant.
Emplacement stratégique, ce bien bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun et les principales voies d'accès de la ville.
Parmi les points forts de ce bien : Bâtiment indépendant sur 3 niveaux. Répartition en différents volumes (bureaux cloisonnés, salles de réunions, open-space...)
15 parkings aériens, 58 stationnements en sous-sol.
Espace vert avec terrasse accessible.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2129-13-28626
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau Ensemble de
Type de surface Bureaux
Surface m² 2 665
Loyer HT/m²/an 150
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
Ensemble deBureaux2 665150

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Gardien
Bien indépendant
Ascenseur dans l'immeuble
Exposition des bureaux : nord, sud, est, ouest,
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Type de fenêtres : double vitrage
Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID)
Mode de chauffage partie bureaux : chauffage gaz de ville
Locaux fibrés
Prévoir travaux de rénovation
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Bâtiment ERT (code du travail)
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Interphone
Visiophone
Année de construction : années 90
Point d'eau dans pièce principale
Type d'éclairage : néons + leds
Revêtements des sols : moquette, carrelage
Revêtements des murs : peinture, toile de verre
Type de plafonds : dalles
Etat : Locaux de seconde main
ERP
Accès mobilité réduite

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville
35208 Rennes
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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