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Location Bureaux 2 918 m²35000 Rennes

47 131 € HT-HC/mois
194 € HT-HC/m²/an
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A LOUER - BUREAUX 2 918 m² - RENNES

Au nord de RENNES, ce bâtiment indépendant à la location d' env. 2918 m² bénéficie d'une belle visibilité avec classement ERP.
Le bâtiment est en R+3 et entièrement aménagé avec des bureaux, des grandes salles de formations. Ils disposent également d'une grande caféreria et d'espaces extérieurs aménagés.
Emplacement stratrégique sur l'avenue Charles Tillon, à proximité de la rocade et d'une station de métro.
Stationnement : 73 parkings aériens, 33 en sous-sol.
Frais de rédaction par le conseil du Bailleur du bail : 1 000€ H.T à la charge du Preneur. Etat des lieux par huissier à frais partagés par moitié entre le Bailleur et le Preneur.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 1726-13-26612
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
Ensemble deBureaux2 918194
RDCBureaux950194
1er étageBureaux984194
2ème étageBureaux984194

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
Bien indépendant
Ascenseur dans l'immeuble
Exposition des bureaux : nord / sud
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Type de fenêtres : alu double vitrage
Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID)
Terrasse - Loggia
Alarme
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité station(s) de Métro (Rennes)
Proximité ligne(s) de bus
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Bâtiment ERT (code du travail)
Interphone
Type d'éclairage : néons et leds
Revêtements des sols : moquette
Revêtements des murs : peinture
Type de plafonds : dalles 600x600
Etat : Locaux de seconde main
ERP
Accès mobilité réduite

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 22 et 35

Blot Entreprise 35-22

93 Avenue Henri Fréville CS 50815
35208 RENNES Cedex 2
Nos agences spécialisées dans l’immobilier d’entreprise à Saint-Brieuc, Saint-Malo et Rennes, vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers dans le 22 et le 35 :
- Investissement
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Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
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