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Location Bureaux 1 053 m² à 2 106 m²33700 Merignac

À partir de
10 530 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 60 990 € HT/an

A louer Bureaux 2106m2 Mérignac Ouest-merignac

Brother Real Estate vous propose un immeuble indépendant de 2106 m² de bureaux divisible à partir de 1053 m² à proximité immédiate de l'aéroport dans un parc tertiaire dynamique porté par l'industrie aéronautique, spatial et défense. Connecté à l'extension du Tram A à partir de fin Mars 2023, ces bureaux sont faciles d'accès en transport en commun et en voiture avec un parking privatif de 152 places. Les surfaces sont climatisées et se répartissent sur le 1er et 2eme étage en multiples bureaux et salles de réunions.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Idéal pour l'installation d'un siège ou d'une direction régional, ce bâtiment indépendant sera bientôt desservi par le tram A en Avril !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LB-2023-03-005
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²
-Bureaux11 053,00 m²115,00 €/m²
-Bureaux21 053,00 m²115,00 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Merignac 33700
Aéroport: 5 minutes à pied
Gare: 35 minutes en voiture
Transport en commun - bus: Ligne de bus : 1, 36, 39
Tram: Tram A - Ouverture Avril 2023
Station vélo: Station V3 : Kennedy Parc Hôtelier

Quartier : OUEST-MERIGNAC
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BROTHER REAL ESTATE

2 Impasse Clemenceau
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux.
- La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche.
- Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider.
Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence.
La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet.
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