Location Bureaux 250 m² à 582 m²Rue Saint Vincent, 78100 Saint Germain En Laye

À partir de
1 343 € HT-HC/mois
64 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 530 € HT/an
Taxe foncière : 13 €/an

A LOUER - Bureaux 250 m²

CSI vous propose à la location, 250 m² de bureaux, à Saint Germain en Laye.
1/ Plateau de bureaux de 250 m² en bon état.
Possibles emplacements de parking, plus places en accès libre sur le devant du bâtiment.
Climatisation de tout le plateau refaite en 2017,
Ascenseur 1000kg
2/ lot 332 m² :
Cloisons vitrées toute hauteur
RJ45
Moquette
Lumineux
Clim réversible
Salle de réunion
Cuisine aménagée
4 places de parking : 3 200 euros HT /an
Situation/Transports :
RN 13
Proche A 12 / A 13 / A 14
Future Gare Grande Ceinture à 5 mn à pied
Gare RER A Saint Germain en Laye
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 923022-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
11 ex STEIGERBureaux332Immédiate
11Bureaux250Immédiate
Total582 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Conditions particulières à la location : 1/ 250 m² :
Loyer : 37 500 euros HT /an
Charges : 7 500 euros HT /an
Taxes Bureaux : 2 300 euros HT /an
Taxes Foncières : 3 400 euros HT /an
LOYER MENSUEL HT CC : 4 225 euros
2/ 332 m² :
Loyer : 53 120 euros HT /an
Charges : 10 000 HT /an (inclus maintenance de la climatisation)
Taxes Bureaux : 2 500 euros HT /an
Taxes Foncières : 4 500 euros HT /an
LOYER MENSUEL HT CC : 5 843.33 euros
Loyer place de parking : 800 euros /U/an.

Emplacement

rue Saint VincentSaint Germain En Laye 78100

Transports en commun

Fourqueux - Bel Air

543 m (soit 7 min à pied)

tramLigne T13

Mareil-Marly

1187 m (soit 16 min à pied)

tramLigne T13

Lisière Pereire

1227 m (soit 16 min à pied)

tramLigne T13

Saint-Germain-en-Laye

1631 m (soit 22 min à pied)

rerLigne A
tramLigne T13

L'Étang - les Sablons

2297 m (soit 31 min à pied)

tramLigne T13
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
1 Lycée

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Florent LEIBENGUT

74 route de Sartrouville
78230 Le Pecq
CSI Entreprise (Conseil et Services Immobiliers) est une société de conseil en immobilier d'entreprise créée en 1993 et installée :
- au Pecq, 74 route de Sartrouville,
- et à Versailles, 4 avenue de Sceaux.
Sa spécialité : la commercialisation à la vente et/ou à la location de bureaux, d'entrepôts, de locaux d'activités, l'investissement locatif et un conseil avisé sur le marché de l'immobilier de bureaux.
Ses clients : les institutionnels, les SCPI, les propriétaires privés, les communautés d'agglomérations, les régions, les start-up...
En 2012, Eric Robiez (alors collaborateur chez CSI depuis 2008), propose à Thomas HEE de le rejoindre et de s'associer pour racheter CSI.
8 ans plus tard, l'équipe se compose de 6 personnes et d’une nouvelle activité : La gestion locative d’immeubles de bureaux.
Très actif sur l'axe Versailles/Saint-Germain-en-Laye/Cergy Pontoise, CSI participe activement à l'implantation de sociétés dans ces secteurs.
Dans notre métier, nous nous trouvons confronté à des demandes diverses et variés, allant de l'artisan recherchant un local de 10 m² à la multinationale recherchant plusieurs milliers de m².
Les challenges sont bien différents et nous nous devons de toujours trouver une solution.
CSI est l’interlocuteur indispensable pour vos projets en immobilier d'entreprise et plus particulièrement dans les Yvelines et le Val d’Oise

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