Location Bureaux 52 m² à 346 m²06150 Cannes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 328 € HT/an
À partir de
894 € HT-HC/mois
206 € HT-HC/m²/an

A LOUER - BUREAUX - 347 M2 DIVISIBLES - CANNES LA BOCCA

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 346,52 m², situés dans l'immeuble Technopark à Cannes La Bocca. Ces espaces sont divisibles à partir de 52,8 m², offrant une grande flexibilité pour répondre aux besoins de différentes activités professionnelles.
La divisibilité des lots se présente comme suit :
Lot 57 + 58 : 146,51 m² - 2 parkings en sous-sol + 2 parkings extérieursLot 59 : 62,76 m² - 1 parking en sous-sol + 1 parking en extérieurLot 60 : 84,45 m² - 1 parking en sous-sol + 2 parkings en extérieursLot 61 : 52,8 m² -1 parking en sous-sol + 1 parking en extérieur
Ensemble des lots : 346,52 m² - 11 parkings
Ces bureaux, anciennement exploités par des dentistes, sont déjà cloisonnés et disposent d'une salle de pause, d'une salle serveur ainsi que de sanitaires privatifs. La configuration intérieure permet une occupation immédiate et une adaptabilité pour divers projets professionnels.
L'immeuble bénéficie d'un accès PMR et se situe à proximité immédiate de la zone commerciale des Tourrades, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Le bien est complété par 11 places de parkings, dont 6 places extérieures et 5 places intérieures dans un parking souterrain sécurisé par badge, garantissant à la fois sécurité et praticité.
Ces bureaux représentent une opportunité rare sur le marché cannois, avec une configuration modulable adaptée à une grande variété d'activités professionnelles. Pour obtenir plus d'informations, organiser une visite ou discuter des modalités, contactez dès maintenant le cabinet LOCOPRO.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 06_3692
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotTypeSurfaceLoyer HT/HC/moisLoyer HT/HC/ANLoyer M2/HT/HC/ANParkingsDisponibilité
57 (13) + 58 (14)BUREAUX146,51 M22 400 €28 800 €196,57 €2 PKG EXTERIEUR + 2 AU SOUS SOLEn discussion
59 (15)BUREAUX62,76 M21 150 €13 800 €219,88 €1 PKG EXTERIEUR + 1 AU SOUS SOLImmédiate
60 (16)BUREAUX84,45 M21 400 €16 800 €198,93 €2 PKG EXTERIEUR + 1 AU SOUS SOLImmédiate
61 (17)BUREAUX52,8 M21 000 €12 000 €227,27 €1 PKG EXTERIEUR + 1 AU SOUS SOLImmédiate
57 + 58 + 59 + 60 + 61BUREAUX346,52 M25 950 €71 400 €206,05 €6 PKG EXTERIEUR + 5 AU SOUS SOLImmédiate
Lot 57 (13) + 58 (14)
Type BUREAUX
Surface 146,51 M2
Loyer HT/HC/mois 2 400 €
Loyer HT/HC/AN 28 800 €
Loyer M2/HT/HC/AN 196,57 €
Lot 59 (15)
Type BUREAUX
Surface 62,76 M2
Loyer HT/HC/mois 1 150 €
Loyer HT/HC/AN 13 800 €
Loyer M2/HT/HC/AN 219,88 €
Lot 60 (16)
Type BUREAUX
Surface 84,45 M2
Loyer HT/HC/mois 1 400 €
Loyer HT/HC/AN 16 800 €
Loyer M2/HT/HC/AN 198,93 €
Lot 61 (17)
Type BUREAUX
Surface 52,8 M2
Loyer HT/HC/mois 1 000 €
Loyer HT/HC/AN 12 000 €
Loyer M2/HT/HC/AN 227,27 €
Lot 57 + 58 + 59 + 60 + 61
Type BUREAUX
Surface 346,52 M2
Loyer HT/HC/mois 5 950 €
Loyer HT/HC/AN 71 400 €
Loyer M2/HT/HC/AN 206,05 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Emplacement

Cannes 06150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

1503 Route Des Dolines
06560 Valbonne
Nous cherchons à accompagner et à conseiller nos clients dans le domaine de l'immobilier professionnel, dans des secteurs géographiques spécifiques. Située au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, LOCOPRO ENTREPRISES suit de près toutes les évolutions et tous les potentiels du marché de l'immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes et le Var. En 2016, nous sommes devenus les partenaires exclusifs de JLL dans les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil immobilier professionnel.
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