Location Bureaux 496 m²91120 Palaiseau

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 136 € HT/an
4 960 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Bureaux 496 m² - Palaiseau (91)

EVOLIS vous propose une opportunité immobilière exceptionnelle à Palaiseau : un espace de bureaux de 496 m², disponible à la location.
Cet espace offre une flexibilité avec des options de division en 76 m², 190 m² et 190 m², répondant ainsi à vos besoins spécifiques. Situé dans un emplacement stratégique, ce cadre professionnel de haute qualité est conçu pour maximiser la productivité et le bien-être de vos équipes. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un environnement propice à la croissance de votre entreprise. Contactez EVOLIS pour plus d'informations.
. Site clos et sécurisé
. Interphone
. Borne de recharge électrique
. Site clos et sécurisé
. Interphone
. Ascenseur privative et sécurisé
. Climatisation
. Moquette
. Faux plafond
. Volet roulant électrique
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique
. 2 salles de réunions
. Cuisine
. Salle de repas
. Terrasse privative
. Cave
. Borne de recharge électrique sur site
. Parkings en sous-sol
. Sanitaire privatif PMR
Situation/Transports :
Bus Léon Blum (DM12, 4503, F, 199)
SNCF Massy-Tgv (Gare SNCF)
Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)
RER Massy Palaiseau (B)
Autoroute A10, A6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2197339-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux496Immédiate120 m²/an/ HT/HC18,42 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total496 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 496
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 496 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

Palaiseau 91120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

29 Rue De Rosieres
91240 Saint-Michel-sur-Orge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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