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Location Bureaux 230 m² à 545 m²2-6 RUE DES BOURETS, 92150 Suresnes

À partir de
5 366 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 163 500 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

À louer - Bureaux 545 m² avec terrasses, jardin et entrée indépendante à Suresnes

À louer à Suresnes, dans un emplacement central et recherché, Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux de 545 m² avec entrée indépendante ERP PMR. Les locaux sont livrés brut de béton, offrant une grande flexibilité d'aménagement, avec la possibilité pour le bailleur de réaliser les travaux d'aménagement sur mesure selon les besoins de l'utilisateur.
Cet espace rare bénéficie de deux terrasses privatives et d'un jardin, créant un cadre de travail verdoyant et lumineux idéal pour le bien-être des collaborateurs. Le site comprend également plusieurs places de stationnement, la possibilité d'installer des bornes de recharge électriques ainsi qu'un local vélo, répondant aux nouveaux modes de mobilité urbaine.
La localisation est stratégique : à 8 minutes à pied du Tram T2 Suresnes-Longchamp, reliant directement La Défense et Porte de Versailles, et à 10 minutes de la gare SNCF Suresnes-Mont-Valérien, desservie par les lignes L et N vers Paris Saint-Lazare, Montparnasse, Clichy, Asnières, Saint-Cloud et Versailles. Cet emplacement permet un accès rapide et direct aux grands pôles d'affaires parisiens, tout en profitant du cadre vivant du centre-ville de Suresnes avec ses nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate.
Une opportunité unique à Suresnes pour implanter vos bureaux dans un immeuble indépendant, flexible et parfaitement connecté, combinant espaces extérieurs, accessibilité et confort moderne.
Contactez Cushman & Wakefield dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ces bureaux à louer à Suresnes.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 189068-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux545
Sous-SolParkings-
Total545 m²
Parking(s) à proximité.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
ERP : ERP possible
Immeuble récent au pied des commerces et transports
Parties communes de très bon standing
Accueil général avec hôtesse
Chauffage collectif
Gardiennage
3 ascenseurs
Service courrier
Locaux entièrement rénovés
Entrée indépendante
Lot 230 m² avec entrée secondaire privative avec terrasses de 25 m²
Lot 315 m² avec jardin de 75 m²
Les locaux livrés entièrement ouverts
Faux plafond
Climatisation par Ventilo-convecteur
Câblage informatique
Plinthes périphériques
Accès PMR
ERP possible

Emplacement

2-6 RUE DES BOURETSSuresnes 92150
Tram Suresnes-Longchamp (T2)
Bus Lignes 93-175-241-244-544

Transports en commun

Pont de Suresnes / Rue des Bourets

80 m (soit 1 min à pied)

bus144175241244709353

Suresnes Longchamp

390 m (soit 5 min à pied)

tramLigne T2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Commerces alimentaires
8 Boulangeries / Pâtisseries
31 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Mathilde Ajamian

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest
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