1 / 6

Location Bureaux 54 m²77144 Montévrain

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 350 € HT/an

Taxe foncière : 1 272 €/an

1 373 € HT-HC/mois

305 € HT-HC/m²/an

À LOUER - BUREAUX 54,9 m² - Montevrain - Emplacement Premium à 500 m du RER A

Investisseur immo vous propose à la location une surface de bureau de 50m² dans un immeuble de standing
Situé à seulement 500 mètres de la station RER A, le bâtiment bénéficie d'un accès privilégié aux grands axes de transport Des bureaux modernes et fonctionnels
Plan du lot :
Bureau principal : 45,6 m²
Couloir : 9,3 m²
Accès parties communes : sanitaires, hall d'accueil, ascenseurs
Cloisonnement existant
Hall d'exception avec accueil dédié
Bâtiment récent, prestations qualitatives
Loyer annuel : 197.640 euros HT/HC
Loyer mensuel : 16.470 euros HT/HC
Prix au m² : 300 euros/m²/an
Charges annuelles : 4.200 euros
Taxe foncière : 1.272 euros
Les charges comprennent notamment l'accueil, l'assurance, l'entretien, eau, électricité, nettoyage, syndic, petites fournitures.
Chauffage et climatisation inclus.
ERP : 5ème catégorie
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1437107-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 2

Bâtiment NEOS

Type Bureaux

Surfaces 54,9

Disponibilité Immédiate

Loyer 300 HT HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 54,9 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
2	NEOS	Bureaux	54,9	Immédiate	300 HT HC/m²/an
Total			54,9 m²

Caractéristiques

Climatisation

Accueil

Emplacement

Montévrain 77144

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934

77186 Noisiel

Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.

Voir tous les bureaux à louer à Montévrain

Contacter l'agence

Investisseur-Immo.Fr

À l'envoi, vous acceptez nos CGU

Location Bureaux 54 m²77144 Montévrain

À LOUER - BUREAUX 54,9 m² - Montevrain - Emplacement Premium à 500 m du RER A

Caractéristiques

Immeuble

Equipements