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Location Bureaux 636 m²35000 Rennes

8 615 € HT-HC/mois

163 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 14 160 € HT/an

A LOUER - BUREAUX - 636 m²

Nous vous proposons au sein d'un bâtiment indépendant en R+2, un plateau en RDC de 636,67 m² environ quote-part de parties communes incluse (618,67 m² de surface utile), organisé sur 2 ailes, entièrement aménagé et cloisonné.
Beaux espaces de travail, espaces faciles à redistribuer avec cloisons modulaires. Immeuble construit en 2001, en bon état général, avec espace pause partagé et terrasse extérieure.
Bon ratio de parking. Bâtiment ERP Type R - Effectif : 180 personnes.
Ravalement du bâtiment réalisé en 2021.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 02/06/2026

Référence : 1994-13-17589

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Type de surface	Surface m²	Loyer HT/m²/an
RDC	Bureaux	636	163

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : État d'usage
Immeuble indépendant

Cuisine
Parking
Terrasse

Climatisation
Cloisons amovibles
Double vitrage
Faux plafond
Meublé

Alarme
Gardien

Fibre optique

Etage(s) du bien ici présenté : RDC
Bien indépendant
Ascenseur dans l'immeuble
Exposition des bureaux : sud/nord
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Espaces mutualisés : cafétéria
Type de fenêtres : aluminium double vitrage
Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID)
Alarme
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
fibre optique dédiée
erp type r effectif global : 180 personnes
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Interphone
Année de construction : 2001
Revêtements des sols : moquette
Revêtements des murs : toile de verre
Type de plafonds : faux plafonds
Local / Espace 2 roues
Etat : Locaux de seconde main
ERP
Accès mobilité réduite

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville

35208 Rennes

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

Location Bureaux 636 m²35000 Rennes

A LOUER - BUREAUX - 636 m²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

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