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Location Bureaux 661 m²35000 Rennes

9 866 € HT-HC/mois

179 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 20 120 € HT/an

Taxe foncière : 16 809 €/an

A LOUER - BUREAUX 661 m² - RENNES

À RENNES, découvrez ces bureaux à la location d'une surface totale d'environ 661 m². Situés en copropriété, ces locaux récemment rénovés offrent un accès PMR, garantissant une accessibilité optimale.
- Plateau rénové en bon état avec double entrée
- Composé de douze bureaux, openspaces, salles de réunion
- Sanitaires privatifs
Idéalement situés au cœur du centre-ville, à proximité du centre commercial COLOMBIA, ces bureaux bénéficient d'un accès facile aux lignes de métro A et B ainsi qu'à de nombreuses lignes de bus. Profitez également de la proximité des restaurants et commerces du centre-ville. L'espace cuisine/cafétéria est un atout supplémentaire. Les sols sont en lames PVC, les murs sont peints et les plafonds en dalles 600*600.
Caractéristiques supplémentaires :
- Proximité Bus : Oui
- Accès direct 4 voies
- Proximité Gare SNCF : Oui
- Avec stationnement : 2 stationnements en sous-sol
- Ascenseur
- Mode de chauffage : collectif urbain
- Locaux fibrés
- Baie de brassage
- Interphone
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1701-13-26546

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Type de surface	Surface m²	Loyer HT/m²/an
3ème étage	BUREAUX	661	179

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Rénové

Cuisine
Salle de réunion
Parking

Double vitrage

Gardien

Bien en copropriété
Ascenseur dans l'immeuble
Exposition des bureaux : nord/sud
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Type de fenêtres : aluminium double vitrage (récentes)
Mode de chauffage partie bureaux : collectif urbain
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité station(s) de Métro (Rennes)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Proximité Gare SNCF
•le montant de l'impôt foncier : taxe foncière 2024 = 13 061.95 euros + taxe ordures ménagères = 2 840.16 euros
+ taxe foncière 2024 pkgs = 666.67 euros + taxe ordures ménagères 2024 pkgs = 149.42 euros + crl sur taxe foncière pkgs 20.41 euros.

Bâtiment ERT (code du travail)
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Interphone
Type d'éclairage : leds
Revêtements des sols : lames pvc
Revêtements des murs : peinture
Type de plafonds : dalles 600*600
Etat : Locaux rénovés
Accès mobilité réduite

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville

35208 Rennes

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

Location Bureaux 661 m²35000 Rennes

A LOUER - BUREAUX 661 m² - RENNES

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

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