Location Bureaux 223 m² à 682 m² - Photo 1

Exclusif

1 / 12

Location Bureaux 223 m² à 682 m²06560 Valbonne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 29 678 € HT/an

Taxe foncière : 11 666 €/an

À partir de

3 377 € HT-HC/mois

182 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

À LOUER - BUREAUX - 682 M2 DIVISIBLES - SOPHIA ANTIPOLIS

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local à usage de bureaux au sein d'un immeuble récent certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), idéalement implanté au coeur de la Technopole de Sophia Antipolis.
Le bien bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la place Sophie Laffitte, qui réunit plusieurs enseignes de restauration, ainsi que du centre de vie Saint-Philippe offrant un large panel de commerces de services, de professions médicales et de restauration.
Le plateau développe une surface locative totale de 682 m², divisible en deux lots de 459 m² et 223 m², livré en open-space. Il dispose de 23 stationnements privatifs en sous-sol.
Prestations et équipements
Faux plafond avec pavés LED neufsRéfection de peintureSol moquette neuf15 stores neufsKitchenette équipéeSanitaires privatifs refaits (douches et WC)AscenseurParkings en sous-sol avec possibilité de prise pour véhicules électriques
Conditions financières
Lot de 459 m² : loyer de 185 €/m²/an HT/HC - 15 places de parking disponibleLot de 223 m² : loyer de 175 €/m²/an HT/HC - 8 places de parking disponibleDisponibilité : immédiateHonoraires : 15% HT d'une année de loyer HT/HC
Pour toute information complémentaire ou visite de ce plateau de bureaux, n'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Référence : 06_1839

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

BATIMENT BATIMENT B

NIVEAU RDC

SURFACE LOCATIVE 223 M2

LOYER M2/AN/HT/HC 175 €

CHARGES M2/AN/HT 46,12 €

FONCIER M2/AN/HT 17,08 €

BATIMENT BATIMENT B

NIVEAU RDC

SURFACE LOCATIVE 459 M2

LOYER M2/AN/HT/HC 185 €

CHARGES M2/AN/HT 42,25 €

FONCIER M2/AN/HT 17,08 €

BATIMENT	NIVEAU	SURFACE LOCATIVE	LOYER M2/AN/HT/HC	CHARGES M2/AN/HT	FONCIER M2/AN/HT
BATIMENT B	RDC	223 M2	175 €	46,12 €	17,08 €
BATIMENT B	RDC	459 M2	185 €	42,25 €	17,08 €

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite

Cuisine
Parking

Climatisation
Faux plafond

Fibre optique

- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Chauffage / Climatisation gainable
- Douche(s)
- Eclairage : Luminaires faux plafond
- Faux plafond
- Fibre optique
- Immeuble labellisé : Hautes Performances Energétiques
- Immeuble PMR
- Sanitaires privés
- VMC simple flux

Emplacement

Valbonne 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOPRO ENTREPRISES

4.8(158 Avis)

1503 Route Des Dolines

06560 Valbonne

Nous cherchons à accompagner et à conseiller nos clients dans le domaine de l'immobilier professionnel, dans des secteurs géographiques spécifiques. Située au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, LOCOPRO ENTREPRISES suit de près toutes les évolutions et tous les potentiels du marché de l'immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes et le Var. En 2016, nous sommes devenus les partenaires exclusifs de JLL dans les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil immobilier professionnel.

Voir tous les bureaux à louer à Valbonne

Contacter l'agence

Locopro Entreprises

À l'envoi, vous acceptez nos CGU

Location Bureaux 223 m² à 682 m²06560 Valbonne

À LOUER - BUREAUX - 682 M2 DIVISIBLES - SOPHIA ANTIPOLIS

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Internet