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Location Bureaux 703 m²35510 Cesson Sevigne

Charges locatives : 19 712 € HT/an
11 695 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
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A LOUER - BUREAUX 703 m² - CESSON-SEVIGNE

LA CHATAIGNERAIE / Au nord-est de Rennes
Nous vous présentons, à la location*, un plateau en R+3 d'une surface utile brute locative d'environ 703,99 m². Livré aménagé, climatisé et libre de cloisonnement et accompagné d'un local vélo de 55 m² environ et d'une partie du rooftop soit 16,86 m². Bâtiment ERP 3ème catégore - Type W. Sols non inclus
Point fort : 4 parkings aériens, 4 IRVE et 7 emplacements couverts.
Pour information les emplacements de stationnements sont loués 500€ HT/parking aérien et 900€ HT/parking en sous-sol.
*Etude possible à la vente.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2204-13-28948
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau 3ème étage
Type de surface Bureaux
Surface m² 704
Loyer HT/m²/an 200
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
3ème étageBureaux704200

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Bien indépendant
Ascenseur dans l'immeuble
Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID)
Terrasse - Loggia : 16.86
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité station(s) de Métro (Rennes)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
prévoir travaux de cloisonnement
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Bâtiment ERT (code du travail)
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Type d'éclairage : spots led
Revêtements des sols : sol textile bouclé/carrelage
Revêtements des murs : peinture
Type de plafonds : dalles faux-plafond minéral
Local / Espace 2 roues
Bornes électriques installées
Normes : RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020
Etat : Locaux neufs
ERP : 3 ème catégorie
Accès mobilité réduite

Emplacement

Cesson Sevigne 35510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville
35208 Rennes
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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