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Location Bureaux 825 m²35000 Rennes

Charges locatives : 30 531 € HT/an
14 403 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - BUREAUX 825 m² - RENNES

En plein coeur d'EuroRennes, programme neuf SOLFERINO !
Nous vous présentons une surface de bureaux de 825 m² environ au R+5 au sein d'un bâtiment en R+8 / 2 niveaux en sous-sol et ERP 5ème Catégorie. La cellule est livrée aménagée et non-cloisonné.
Le programme bénéficie des normes RT 2012 et du Label E+C niveau E3C1 anticipant la future RE2020. Sa toiture est dôtée de panneaux phovoltaïques. Le tout dans le cadre du respect du Décret Tertiaire. Accès à un espace extérieur.
Location de 6 emplacements de stationnement (1 510€ HT/unité/an en sus du loyer).
Local vélo contenant 50 places.
*sous-location possible ou bail commercial
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9 - Sous-location
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2203-13-27529
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau Ensemble de
Type de surface Plateaux réunis - Bureaux
Surface m² 825
Loyer HT/m²/an 210
Niveau 5ème étage
Type de surface Bureaux - Plateau Est
Surface m² 361
Loyer HT/m²/an 210
Niveau 5ème étage
Type de surface Bureaux - Plateau Nord
Surface m² 101
Loyer HT/m²/an 210
Niveau 5ème étage
Type de surface Bureaux - Plateau Ouest
Surface m² 363
Loyer HT/m²/an 210
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
Ensemble dePlateaux réunis - Bureaux825210
5ème étageBureaux - Plateau Est361210
5ème étageBureaux - Plateau Nord101210
5ème étageBureaux - Plateau Ouest363210

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé
Ascenseur dans l'immeuble
Espaces mutualisés : douches communes au rdc
Mode de chauffage partie bureaux : dalle active
Avec stationnement(s)
Proximité station(s) de Métro (Rennes)
Proximité ligne(s) de bus
Proximité Gare SNCF
locaux aménagés non-cloisonnés
douches et vestiaires en rdc
erp type w
Belle visibilité
Revêtements des sols : moquette
Revêtements des murs : peinture
Type de plafonds : dalles béton
Local / Espace 2 roues
Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012, QUALITE ENVIRONNEMENTALE : BREEAM VERY GOOD
Etat : Locaux neufs
ERP

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville
35208 Rennes
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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