Location Bureaux 88 m²9 RUE CHARLOT, 75003 Paris

4 895 € HT-HC/mois
668 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 872 € HT/an

A LOUER, Bureaux à louer - Paris 3

En plein coeur du Marais, Wellstone vous propose de venir découvrir ces locaux lumineux, atypiques et flexibles d'aménagements. Idéal show room, start up, société de communication, cabinet d'architectes...
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1284639-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCA 1er cour gaucheBureaux88Après accord
Total88 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Meublé
Parties communes de bon standing
Surface RDC : 88 m²
Locaux atypiques en très bon état Surface organisée en espace ouvert/bureaux cloisonnés Belle hauteur sous plafond

Emplacement

9 RUE CHARLOTParis 75003
Metro Rambuteau (11)
Metro Saint-Sébastien Froissard (8)

Transports en commun

Archives - Haudriettes

134 m (soit 2 min à pied)

bus2975

Filles du Calvaire

424 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 8

Saint-Sébastien - Froissart

496 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 8
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

25 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
63 Restaurants

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.

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