Location Bureaux 212 m²59115 Leers

1 396 € HT-HC/mois
79 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 3 360 € HT
Charges locatives : 5 936 € HT/an

A LOUER - Bureaux accès PMR - 212 m² - Roubaix Est

Sergic vous propose ces locaux en rez-de-chaussée d'une surface de 212 m², situés au coeur de la zone industrielle de Leers. Ces espaces sont parfaitement adaptés pour des activités tertiaires ou un regroupement médical et bénéficient d'une excellente visibilité dans un secteur dynamique.
Les locaux disposent d'une entrée indépendante, offrant un accès privatif et pratique. Plusieurs espaces de travail sont déjà aménagés. Des places de parking privatives sont également disponibles pour vos collaborateurs et visiteurs.
L'emplacement bénéficie d'un environnement professionnel attractif, à proximité des grands axes et des commodités, garantissant un accès facile pour vos clients et partenaires.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT + 5% HT de frais de rédaction + 150EUR HT de frais de dossier
Construction :
Parking extérieur : 8
Date (dernière mise à jour) : 2025-12-11
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 846959
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
RDCBureaux212 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Leers 59115

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Tom DESRUMAUX

6 rue Konrad Adenauer
59290 WASQUEHAL
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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